A louer Bel Appartement de 61,02 m2 avec un balcon à Lyon 5

A louer Bel Appartement de 61,02 m2 avec un balcon à Lyon 5

LYON 69005

1 440 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1350 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1320 €/mois

Complément de loyer : 160 €/mois

* dont charges récupérables : 90 € / mois

Dépôt de garantie : 2700 €

Honoraires charges locataires: 700 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 220 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 5

39 Rue des Farges

69005 Lyon

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Réf : 600

61.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

A louer Bel Appartement de 61,02 m2 avec un balcon à Lyon 5

Descriptif

Réf : 600

61.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

90 €

Dépôt de garantie

2700 €

Bien en copropriété

Non

Année construction

2019

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Date ERP

13/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€ au 01/01/2021

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Fenêtres double vitrage, chauffage électrique.
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Loyer hors charges 1460 euros
Charges de copropriété 110 euros
loyer charges comprises 1570 euros
frais d'agence loi alur 700 euros dont 220 d'état des lieux
Contacter Sandrine au 0652615715

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LYON 69003

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Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il est également raccordé à la fibre optique.

Loyer de référence Majoré : 1300,80 €
Complément de loyer : 249,20 € (surface utile)

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 560 € CC, avec 60 € de provision sur charges.
Le dépôt de garantie demandé est de 3 000 €.
Les frais d'agence charge locataire sont de 656 € (164 € d'état des lieux). La durée du bail est d'un an.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 133 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 867 € en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Disponible dès le 12 Janvier 2025

Guy Hoquet LYON 5

39 Rue des Farges

69005 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30

Dimanche

Fermé