A NE PAS MANQUER : appartement F3 (80 m²) à louer entièrement rénové avec cave et garage !

A NE PAS MANQUER : appartement F3 (80 m²) à louer entièrement rénové avec cave et garage !

ELNE 66200

850 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 90 € / mois

Dépôt de garantie : 740 €

Honoraires charges locataires: 850 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 240 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Réf : 1722

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE ! À louer : situé à 8 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous sommes ravis de vous présenter à ELNE (66200), cet appartement de 3 pièces au calme de 80,36 m² en... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE !

À louer : situé à 8 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous sommes ravis de vous présenter à ELNE (66200), cet appartement de 3 pièces au calme de 80,36 m² entièrement rénové.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70 de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est organisé comme suit : deux chambres de 11 m² et 13 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Une cave lui offre une solution de rangement en plus. La fibre y est disponible, pour une connexion haut débit. Trois balcons le complètent.

Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking et un garage.

Il se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Elne à proximité. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 800 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 740 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 850 € dont 240 € pour l'état des lieux. Le bail de ce grand appartement est de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. La classe énergie de cet appartement est notée C (114 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 619 € et 837 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

80.36 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

A NE PAS MANQUER : appartement F3 (80 m²) à louer entièrement rénové avec cave et garage !

Descriptif

Réf : 1722

Nos honoraires

80.36 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

90 €

Prestations / charges

TOEM, charges copro

Dépôt de garantie

740 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

92 €

Jardin

Non

Année construction

1975

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

29/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

114 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 114 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 619€ et 837€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Votre conseiller

Marie-Christine MOUAOUIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé