LOCATION : appartement de 3 pièces (61 m²) à COMBS LA VILLE

LOCATION : appartement de 3 pièces (61 m²) à COMBS LA VILLE

COMBS LA VILLE 77380

896 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 100 € / mois

Dépôt de garantie : 795.74 €

Honoraires charges locataires: 795.99 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 183.69 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805215

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : proche du RER D, nous vous présentons à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 61,23 m². Il est composé d'un salon de 22 m², de deux chambres de 8 m² et 12 m², d'une cuisine i... Voir plus EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À louer : proche du RER D, nous vous présentons à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 61,23 m². Il est composé d'un salon de 22 m², de deux chambres de 8 m² et 12 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 70 d'un étage. L'intérieur a été récemment rénové. Pour votre véhicule, il est mis en location avec deux places de parking.

L'École Élémentaire Beausoleil et l'École Maternelle Beausoleil sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans un rayon de 1 km, plaçant Paris à 30 min de cet appartement en rer. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles. Enfin, le marché Rue de Varenne anime les environs.

Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 266 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 280 € et 1 760 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 945,74 €, charges comprises (100 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 845,74 €. Les honoraires charge locataire sont de 795,99 € (183,69 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

61.23 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

LOCATION : appartement de 3 pièces (61 m²) à COMBS LA VILLE

Descriptif

Réf : 805215

61.23 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

100 €

Dépôt de garantie

795.74 €

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

24 m2

Jardin

Non

Année construction

1975

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

12/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

266 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 266 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé