Location CHATEAUDUN 28200

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Location d'un appartement F3 (44 m²) à CHATEAUDUN

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+4

Location d'un appartement F3 (44 m²) à CHATEAUDUN

CHATEAUDUN 28200

490 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 20 € / mois

Dépôt de garantie : 470 €

Honoraires charges locataires: 262.5 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 87.5 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Réf : 6212

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Au calme, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 43,75 m² à louer à CHATEAUDUN (28200). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il se divise en une entrée... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Au calme, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 43,75 m² à louer à CHATEAUDUN (28200).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il se divise en une entrée, un salon de 10 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il dispose de deux placards et d'un local. Le chauffage du logement est géré par des radiateurs électriques. Cet appartement est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Châteaudun à quelques pas du bien. La nationale N10 est accessible à 2 km. Le cinéma Le Dunois vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux tennis, un bassin de natation et deux théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (270 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 450 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les honoraires charge locataire sont de 262,5 € (état des lieux : 87,5 €). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN. Voir moins

43.75 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Location d'un appartement F3 (44 m²) à CHATEAUDUN

Descriptif

Réf : 6212

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Au calme, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 43,75 m² à louer à CHATEAUDUN (28200). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il se divise en une entrée... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Au calme, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 43,75 m² à louer à CHATEAUDUN (28200).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il se divise en une entrée, un salon de 10 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il dispose de deux placards et d'un local. Le chauffage du logement est géré par des radiateurs électriques. Cet appartement est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Châteaudun à quelques pas du bien. La nationale N10 est accessible à 2 km. Le cinéma Le Dunois vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux tennis, un bassin de natation et deux théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (270 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 450 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les honoraires charge locataire sont de 262,5 € (état des lieux : 87,5 €). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN. Voir moins

43.75 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

20 €

Dépôt de garantie

470 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

233.9 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 233.9 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 478€ au 15/08/2001

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Cet appartement sera disponible à partir du 30 novembre 2024.

Situé au coeur de Châteaudun, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes des écoles primaires et secondaires. Côté transports, une gare se trouve à quelques pas, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma d'art et d'essai Le Dunois est à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste. Un marché animé le jeudi toute la journée ajoute une touche vivante au quartier.

Concernant la performance énergétique, cet appartement est classé E (239 kWh/m²/an) pour la consommation et B (7,8 Kg CO2/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le loyer est de 430 € charges comprises, dont 20 € de charges. Le dépôt de garantie est de 410 €. Les honoraires du locataire s'élèvent à 182,72 € (comprenant visites, constitution du dossier et rédaction du bail), avec un état des lieux à 91,36 €.

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Le bien se trouve dans la commune de Châteaudun, avec des écoles primaires et secondaires à proximité. Côté transports, la gare de Châteaudun est accessible en moins de 10 minutes. La nationale N10 se situe à 9 km, facilitant vos déplacements. Vous pourrez profiter d'un théâtre dans les environs, ainsi que de nombreux restaurants et d'un bureau de poste. De plus, le marché Place de la Liberté anime le quartier chaque samedi matin.

Concernant les performances énergétiques, les indices DPE et GES sont tous deux classés D, avec respectivement 228 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 440 € hors charges, avec une provision sur charges de 30 €. Le dépôt de garantie demandé est de 440 €.

Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 255,12 € (dont 85,04 € pour l'état des lieux).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Contactez votre agence Guy Hoquet Châteaudun.

Référence annonce : 5699

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé