LOCATION d'un appartement de 3 pièces (58 m²) à BOURGOIN JALLIEU

LOCATION d'un appartement de 3 pièces (58 m²) à BOURGOIN JALLIEU

BOURGOIN JALLIEU 38300

788 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 80 € / mois

Dépôt de garantie : 708 €

Honoraires charges locataires: 519.81 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 112 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 2836

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et GARAGE Disponible le 5 décembre premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com En location : à BOURGOIN JALLIEU (38300), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58,... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et GARAGE

Disponible le 5 décembre
premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com

En location : à BOURGOIN JALLIEU (38300), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58,44 m².
SOUS PINEL

Il est situé au 3e étage d'un immeuble neuf de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Il propose une entrée, deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Parfait pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, cet appartement est complété par une terrasse de 7,85 m².

Il est à louer avec un garage.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Bourgoin-Jallieu juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis tout comme sur un théâtre, un conservatoire, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une supérette sont également accessibles. Le marché Place Berlioz a lieu tous les jeudis matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 788 € CC, avec 80 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 708 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 519,81 €.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement de 65 kWh/m²/an et de 13 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 312 € et 422 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU. Voir moins

58.44 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

LOCATION d'un appartement de 3 pièces (58 m²) à BOURGOIN JALLIEU

Descriptif

Réf : 2836

58.44 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

80 €

Dépôt de garantie

708 €

Bien en copropriété

Oui

Année construction

2024

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,SousSol

Sous-sol

Oui

Date ERP

20/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

65 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 65 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 312€ et 422€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Votre conseiller

Fanny MINCHIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé