Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 73.08 m2

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 73.08 m2

BORDEAUX 33300

1 193 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1117.79 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1124.2 €/mois

* dont charges récupérables : 75 € / mois

Honoraires charges locataires: 949 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 219 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Réf : 223

Agréable appartement T3 meublé composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une buanderie. Le tout complété par 3 balcons et une place de parking souterraine. Proche transports en commu... Voir plus

73.08 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 73.08 m2

Descriptif

Réf : 223

73.08 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

5.5 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

19 min

Provision sur charges

75 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

101

Charges annuelles (ALUR)

685 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

24.7 m2

Jardin

Non

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé