VOIRON : appartement T2 (30 m²) en location

VOIRON : appartement T2 (30 m²) en location

VOIRON 38500

580 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 20 € / mois

Dépôt de garantie : 560 €

Honoraires charges locataires: 326.48 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 89.04 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Réf : 188

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Guy Hoquet VOIRON vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 29,68 m² (38,53 m² au sol) à VOIRON (38500), rue jules ferry. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble refait à... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet VOIRON vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 29,68 m² (38,53 m² au sol) à VOIRON (38500), rue jules ferry.

Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf . Ce appartement de type 2 lumineux est composé : d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (hotte, plaque induction, four), balcon avec vue dégagée, salle d'eau avec douche et wc, une pièce pouvant servir de chambre.

Le chauffage est collectif au gaz avec sous compteur. Une climatisation est aussi présente dans le logement.
L'immeuble dispose d'un jardin commun et parking, d'un portail motorisé et d'un local vélo. Parking gratuit dans la rue.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Voiron juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 580.00 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 560 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 326,48 € (état des lieux : 89,04 €).

Cet appartement a une classe énergétique D (195 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet VOIRON. Voir moins

29.68 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VOIRON : appartement T2 (30 m²) en location

Descriptif

Réf : 188

29.68 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

20 €

Prestations / charges

chauffage collectif gaz sous compteur individuel, charges communes

Dépôt de garantie

560 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

20.28 m2

Jardin

Oui

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

16/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Votre conseiller

Pauline WEISS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 845 129 303 Romans sur Isère