VILLEJUIF : appartement T2 (41 m²) en location

VILLEJUIF : appartement T2 (41 m²) en location

VILLEJUIF 94800

1 150 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 95 € / mois

Dépôt de garantie : 2110 €

Honoraires charges locataires: 611.4 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 122.28 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 3349

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU PIED DU METRO Au pied du métro 7 arrêt Louis Aragon, dans une résidence neuve de 2020, Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cet appartement de 2 pièces au calme, de 40,76 m² à VILLEJUIF (94800). Situé au 3e e... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU PIED DU METRO

Au pied du métro 7 arrêt Louis Aragon, dans une résidence neuve de 2020, Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cet appartement de 2 pièces au calme, de 40,76 m² à VILLEJUIF (94800).

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble neuf de très bon standing avec ascenseur, la sécurité du bâtiment est assurée par plusieurs digicode, interphone/visiophone.
Il offre une chambre de 11 m² avec dressing, une cuisine entièrement aménagée équipée, une salle de bains avec machine à laver et des toilettes.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectif.
De plus, cet appartement est équipé de la fibre optique, et de volets roulants électriques.
Profitez de davantage d'espace grâce à une terrasse.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland tout comme sur un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et une poissonnerie sont également accessibles. Enfin, le marché Avenue Delaune anime le quartier.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B, il est parfaitement isolé et ne nécessite aucun travaux. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 150 € charges comprises, avec 95 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 110 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 611,4 € (dont 122,28 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

40.76 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

VILLEJUIF : appartement T2 (41 m²) en location

Descriptif

Réf : 3349

Nos honoraires

40.76 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès tramway

1 min

Provision sur charges

95 €

Dépôt de garantie

2110 €

Bien en copropriété

Oui

Année construction

2021

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Nombre de terrasse

Digicode

Oui

Date ERP

15/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

72 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 72 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé