LOCATION : appartement F2 VALENCE SUD + TERRASSE

LOCATION : appartement F2 VALENCE SUD + TERRASSE

VALENCE 26000

542 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 47 € / mois

Dépôt de garantie : 495 €

Honoraires charges locataires: 346.5 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 99 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Réf : 4663

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Dans un quartier calme de VALENCE AU 63 Rue Albert Varnet, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 37,54 m². Il se situe au premier étage d'un petit immeuble d... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Dans un quartier calme de VALENCE AU 63 Rue Albert Varnet, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 37,54 m².

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Idéal pour prendre un peu l'air ou prendre le soleil, il possède une terrasse.

Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (190 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 495 €, hors charges, avec 47 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 495 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 346,5 € dont 99 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

37.54 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

LOCATION : appartement F2 VALENCE SUD + TERRASSE

Descriptif

Réf : 4663

Nos honoraires

37.54 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

47 €

Dépôt de garantie

495 €

Bien en copropriété

Oui

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

190 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé