Appartement T2 (49 m²) en location à SOMAIN

Appartement T2 (49 m²) en location à SOMAIN

SOMAIN 59490

600 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 50 € / mois

Dépôt de garantie : 1100 €

Honoraires charges locataires: 644.96 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 250 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOMAIN

11 rue Pasteur

59490 Somain

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Réf : 9993

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En location somain centre proche de Hornaing Erre Fenain Marchiennes et à 18 km de la frontière belge et à deux pas de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous présente cet appartement de 2 pièces au ca... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location somain centre proche de Hornaing Erre Fenain Marchiennes
et à 18 km de la frontière belge et à deux pas de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 49,37 m² à SOMAIN (59490).
Son intérieur se divise en une entrée, un salon/séjour double de 21 m², une chambre de 11 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi trois placards. I
l bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installés dans cet appartement.

Il se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2006. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Somain à proximité. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette. Ne manquez pas le marché Place Victor Hugo chaque jeudi matin.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (100 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 584,56 € dont 189,6 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour une première visite de cet appartement à louer. Voir moins

49.37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement T2 (49 m²) en location à SOMAIN

Descriptif

Réf : 9993

49.37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Provision sur charges

50 €

Dépôt de garantie

1100 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Jardin

Non

Année construction

2006

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

OUEST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

06/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

100 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 100 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet SOMAIN

11 rue Pasteur

59490 Somain

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Catherine DILIBERTO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 84814940700027 VALENCIENNES

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé