PERPIGNAN : appartement F2 (38 m²) à louer

Référence 3444 - Disponible immédiatement
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

À louer : localisé à 17 km de la côte méditerranéenne et à 25 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 35,1 m² à PERPIGNAN (66000), dans le quartier SAINT MARTIN.

Il se situe au rez-de-chaussée et est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon. Loué avec une place de parking privée aérienne et une cave en sous-sol.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et une poissonnerie.

Il est à louer pour 475 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 425 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 386,10 € (état des lieux : 105,30 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (161 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 718 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence 3462 - Disponible fin janvier 2025
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

En location : à PERPIGNAN (66000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 38,41 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, une salle de bains avec WC.

Une terrasse vient également compléter cet appartement. Il est aussi équipé de la fibre, pour un accès internet haut débit.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
DPE C 129 GES C 24 Cout annuel en énergie: entre 313€ et 423€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans la commune.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à PERPIGNAN.

Référence 3453 DISPONIBLE 11/01/2025
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : dans la ville de PERPIGNAN (66100), Porte d'Espagne découvrez cet appartement T2 de 34 m².

Il est exposé à l'est. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Cet appartement T2 est en bon état général.

6,48 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 800 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 9 km. On trouve cinq restaurants et un bureau de poste non loin du logement.

DPE 87 kWh/m2/an GES 2 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283€ et 383€ (Année de référence des prix:2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cet appartement T2 est à louer pour 463 €CC incluant 50€ d'avance sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle .location non meublée . Le dépôt de garantie demandé est de 413 €.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en location.