Location LYON 69007

Location LYON 69007

Appartement - Balcon - Garage - Lyon 7ème

Appartement - Balcon - Garage - Lyon 7ème

Appartement - Balcon - Garage - Lyon 7ème

Appartement - Balcon - Garage - Lyon 7ème

+2

Appartement - Balcon - Garage - Lyon 7ème

LYON 69007

913 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 818 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 768.04 €/mois

Complément de loyer : 50 €/mois

* dont charges récupérables : 95 € / mois

Dépôt de garantie : 818 €

Honoraires charges locataires: 631.93 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 145.83 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

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Réf : 323

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la location, un appartement de type 2, situé Rue Commandant Ayasse et au 5ème étage d'une copropriété des années 90' avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements donnant sur une grande pièce à vivr... Voir plus

48.61 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement - Balcon - Garage - Lyon 7ème

Descriptif

Réf : 323

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la location, un appartement de type 2, situé Rue Commandant Ayasse et au 5ème étage d'une copropriété des années 90' avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements donnant sur une grande pièce à vivr... Voir plus

48.61 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

5

Provision sur charges

95 €

Prestations / charges

entretien des parties communes, eau froide, TEOM

Dépôt de garantie

818 €

Bien en copropriété

Oui

Année construction

1992

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

SousSol,GarageFerme

Nombre garages/Box

1

Date ERP

03/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

184 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 184 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€ au 01/01/2023

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 47.51 m² 5

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud, vous propose à la location ce joli appartement de type T2 bis, d'une superficie de 47,51m².

Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 au centre de Vaise, dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Il est composé d'une entrée, desservant une salle d'eau, des WC séparés, un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre et un grand bureau.
Une cave complète le bien pour plus de confort.

La résidence est située en plein coeur de Valmy, à deux pas de la station de métro, qui dessert la ligne D du réseau TCL et permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 5 minutes.

Si le vélo est un indispensable de votre quotidien, vous aurez également à votre disposition des stations Vélo'v.

La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien.
De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.
Vous aurez le loisir de faire vos courses au marché BIO de Valmy, qui a lieu sur la place tous les mardis en matinée.
Vous disposez de la mairie du 9ème arrondissement, du bureau de poste, ainsi que des banques et cabinets médicaux à seulement quelques pas.

Vous apprécierez certainement la proximité avec les parcs Roquette et Montel ainsi que les promenades le long des Quais de Saône.

Le quartier de Vaise est sans aucun doute un lieu de vie optimal pour les familles puisque de nombreuses écoles s'y trouvent, mais aussi pour les étudiants qui se trouveront à proximité de nombreux campus universitaires.

L'appartement est disponible le 20 décembre 2024.

Loyer hors charges: 730.24€ + provision sur charges: 197.50€ (chauffage collectif eau froide, entretien parties communes). Soit un loyer de 927.74€ CC.
Dépôt de garantie: 730.24€.
Honoraires part locataire : 617,63 €

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud au 04 72 200 207.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Appartement 2 pièces 46.74 m² 7

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce joli appartement de type T2 meublé, d'une superficie de 46,74m².

Il est situé au troisième étage d'un immeuble ancien en plein coeur de Vaise, Rue des nouvelles maisons dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une chambre qui offre une atmosphère agréable et reposante grâce à son agencement ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement est traversant.

Idéalement situé, à deux pas de la station de métro Valmy, qui dessert la ligne D du réseau TCL et permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 5 minutes.

La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien.
De nombreux commerces, supérettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.
Vous disposez de la mairie du 9ème arrondissement, du bureau de poste, ainsi que des banques et cabinets médicaux à seulement quelques pas.

Vous apprécierez certainement la proximité avec la place Jean Monnet et le parc Montel ainsi que les promenades le long des Quais de Saône.

Le quartier de Vaise est sans aucun doute un lieu de vie optimal pour les étudiants qui se trouveront à proximité de nombreux campus universitaires.

L'appartement est disponible dès maintenant.

Montant du loyer Hors Charges : 885€ + 15 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes).
Montant des honoraires d'agence : 607,62€
Dépôt de garantie : 885€

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé