Appartement lumineux de 2 pièces à louer aux LILAS (93260).

Appartement lumineux de 2 pièces à louer aux LILAS (93260).

LES LILAS 93260

1 208 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 123 € / mois

Dépôt de garantie : 2170 €

Honoraires charges locataires: 705 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 141 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 1849

Les visites sont possibles une fois le formulaire complété, accessible via ce lien ou sur le site GUY HOQUET : https://cutt.ly/YgTPC7f Situé aux LILAS, rue du Coq Français, cet appartement meublé de bon standing, construit en 1970, compte 2 pièces... Voir plus

47.2 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement lumineux de 2 pièces à louer aux LILAS (93260).

Descriptif

Réf : 1849

47.2 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.3 km

Provision sur charges

123 €

Dépôt de garantie

2170 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surface séjour

24 m2

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

16/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

378 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 378 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 83* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

83 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 45.39 m² 8

LES LILAS 93260

Les visites sont possibles une fois le formulaire rempli accessible sur ce lien : https://cutt.ly/YgTPC7f

L'appartement est assuré loyers-impayés.

DISPONIBLE AU 1ER JANVIER

Situé aux LILAS, cet appartement Meublé de bon standing, datant de 2006, compte 2 pièces réparties sur 45,39 m². Il est pourvu d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 12 m² et d'un séjour de 19 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC.

Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de tramway à 10 min, un arrêt de bus à 5 min et une ligne de métro à 5 min.

Cet appartement dispose d'un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il possède également un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'appartement se trouve au 3ème étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité.

Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre.

Le loyer de ce bien s'élève à 1 180 € charges comprises. Les provisions sur charges mensuelles sont de 67€. Prévoir un dépôt de garantie de 2 226€ à verser à la signature du bail ainsi que des honoraires à la charge du locataire pour un montant de 678€ TTC.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 833.

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé