Appartement Grenoble 54.04 m2

GRENOBLE 38100
620 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 52 € / mois

Dépôt de garantie : 568 €

Honoraires charges locataires: 442 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 130 € TTC.

Proposé par votre agence :

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Réf : G-140
GRENOBLE - RÉSIDENCE PANORAMA - 196 COURS DE LA LIBÉRATION (PROX. STADE LESDIGUIERES) Spacieux T2 de 54 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing bien entretenu. Il comprend une entrée de 5,4m2, un Séjour de 17,2m2, une Cui... Voir plus
54.04 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Grenoble 54.04 m2

Descriptif

Réf : G-140
GRENOBLE - RÉSIDENCE PANORAMA - 196 COURS DE LA LIBÉRATION (PROX. STADE LESDIGUIERES) Spacieux T2 de 54 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing bien entretenu. Il comprend une entrée de 5,4m2, un Séjour de 17,2m2, une Cui... Voir plus
54.04 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord
Etage
5
Nombre étages
9
Provision sur charges
52 €
Dépôt de garantie
568 €
Surface séjour
17.19 m2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre de caves
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
08/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
157 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
30 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1230€ au 01/01/2021

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Au calme et à proximité de toutes les commodités, 3 P+C de 55 m² en très bon état au Rez-de-Chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Il comprend une entrée de 6,5m2, un Séjour de 15,3 m² et cuisine de 8,1m2 aménagée non équipée ouverte offant une pièce de 23,4m2, une loggia dans la cuisine de 1.5m2 donnant sur cour intérieure, 2 chambres de 10,1m2 chacune, une Salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4m2, Toilettes séparées.

Chauffage au sol et eau froide collectifs - Fenêtres PVC double vitrage - eau chaude individuelle par cumulus électrique. Rénovation totale, refait à neuf en 2015.

Espaces verts sur le devant de l'immeuble avec parking facile dans la rue, proximité de toutes commodités (supermarchés, bus et tramway).

Un garage en option pourra être disponible dans les prochains mois (75 € en sus)

Loyer mensuel : 484 € + 130 € Prov./Charges (copropriété, chauffage, eau froide avec sous-compteur) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 484 € / Honoraires Location charge locataire : 385 € TTC (dont État des lieux 110 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMATIQUE C
(Fourchette de consommation incluse dans les charges de 1171 à 1585 € par an selon prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

Disponible de suite / VISITES SUR RDV

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé