Appartement T2 à louer Le Parc de Longuève à FLEURY LES AUBRAIS

Appartement T2 à louer Le Parc de Longuève à FLEURY LES AUBRAIS

FLEURY LES AUBRAIS 45400

620 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 48 € / mois

Dépôt de garantie : 572 €

Honoraires charges locataires: 517.01 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 119.31 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 226G

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 39,77 m² à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une ch... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 39,77 m² à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est individuel.

De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi raccordé à la fibre.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing. Le bâtiment possède quatre étages et dispose d'un ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Jules Verne) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Boulevard de Lamballe anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin.

Il est à louer pour 620 €, charges comprises (48 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 572 € est demandé.

Du côté énergie, cet appartement est très bien isolé. Il a une classe énergie A, ce qui signifie une excellente performance énergétique (41 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre équipe. Voir moins

39.77 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T2 à louer Le Parc de Longuève à FLEURY LES AUBRAIS

Descriptif

Réf : 226G

39.77 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

48 €

Dépôt de garantie

572 €

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

19.18 m2

Jardin

Non

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

41 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 41 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 145€ au 15/08/2015

Le quartier

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé