Location meublée EVRY COURCOURONNES 91000

LOCATION : appartement F2 (43 m²) à EVRY COURCOURONNES

LOCATION : appartement F2 (43 m²) à EVRY COURCOURONNES

EVRY COURCOURONNES 91000

905 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 80 € / mois

Dépôt de garantie : 1650 €

Honoraires charges locataires: 553.93 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 127.83 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805126

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En location : à côté du RER D (35 min de Paris), à EVRY COURCOURONNES (91000), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme de 42,61 m². Il se situe au 3e étage d'un immeuble de qua... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : à côté du RER D (35 min de Paris), à EVRY COURCOURONNES (91000), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme de 42,61 m².

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur comporte une entrée, un séjour/salle à manger de 20 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Un balcon lui offre un supplément d'espace bienvenu.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université d'Évry-Val d'Essonne et l'École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise pour le supérieur. Niveau transports, il y a la station de RER Évry-Courcouronnes (ligne D), 15 lignes de bus ainsi que la gare Évry-Courcouronnes dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste sont aussi accessibles.

Il est à louer pour 905 € CC, avec 80 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 650 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 553,93 € dont 127,83 € pour l'état des lieux.

Cet appartement est très intéressant du côté énergie. De l'ordre de 100 kWh/m²/an et 9 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 270 € et 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Voir moins

Nos honoraires

42.61 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

LOCATION : appartement F2 (43 m²) à EVRY COURCOURONNES

Descriptif

Réf : 805126

Nos honoraires

42.61 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

80 €

Dépôt de garantie

1650 €

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Date ERP

12/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

100 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 100 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 270€ et 420€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé