COMBS LA VILLE : appartement F2 (45 m²) à louer

COMBS LA VILLE : appartement F2 (45 m²) à louer

COMBS LA VILLE 77380

804 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 120.46 € / mois

Dépôt de garantie : 683.1 €

Honoraires charges locataires: 587.6 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 135.6 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805076

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Au calme, en location à COMBS LA VILLE (77380), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 45,2 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au calme, en location à COMBS LA VILLE (77380), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 45,2 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 2000. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Un gardien est présent. Il se divise en une entrée, un séjour de 20 m², une chambre de 9 m² et une cuisine. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Il bénéficie de la fibre.

Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma La Coupole tout comme un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Si vous songez à louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (210 kWh/m²/an) et B pour la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 803,56 € CC, avec 120,46 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 683,1 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 587,6 € (état des lieux : 135,6 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Voir moins

Nos honoraires

45.2 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

COMBS LA VILLE : appartement F2 (45 m²) à louer

Descriptif

Réf : 805076

Nos honoraires

45.2 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

120.46 €

Dépôt de garantie

683.1 €

Jardin

Non

Année construction

2000

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

09/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1110€ au 10/07/2024

Le quartier

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé