Location meublée COLLONGES SOUS SALEVE 74160

COLLONGES SOUS SALEVE : appartement F2 (41 m²) en location

COLLONGES SOUS SALEVE : appartement F2 (41 m²) en location

COLLONGES SOUS SALEVE 74160

1 227 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 140 € / mois

Dépôt de garantie : 2174 €

Honoraires charges locataires: 538.46 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 124.26 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALLEIRY

40 route de Saint-Julien-en-Genevois

74520 VALLEIRY

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Réf : 2467

APPARTEMENT 2 PIÈCES En location : situé à 3 km de la frontière suisse et à deux pas d'Annecy, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41,42 m² à COLLONGES SOUS SALEVE (74160). Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70. L'accè... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES

En location : situé à 3 km de la frontière suisse et à deux pas d'Annecy, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41,42 m² à COLLONGES SOUS SALEVE (74160).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour une solution de rangement supplémentaire, cet appartement dispose d'une cave. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Il y a l'École du Second Degré Général Privée Maurice Tièche, le College Prive Adventiste Maurice Tieche et l'École Primaire Privée Adventiste Maurice Tièche Collonges à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Saint-Julien-en-Genevois, Reignier-Ésery et Annemasse à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A41 et A411 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Il y a également deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une supérette.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 227 € CC, avec 140 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 174 €. Les honoraires charge locataire sont de 538,46 € (état des lieux : 124,26 €).

Qu'il s'agisse de classe énergie (241 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLEIRY. Voir moins

Nos honoraires

41.42 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

COLLONGES SOUS SALEVE : appartement F2 (41 m²) en location

Descriptif

Réf : 2467

Nos honoraires

41.42 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Provision sur charges

140 €

Dépôt de garantie

2174 €

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

28/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VALLEIRY

40 route de Saint-Julien-en-Genevois

74520 VALLEIRY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé