LOCATION : appartement de 2 pièces (22 m²) à CHATEAUDUN

APPARTEMENT CHATEAUDN - DERNIER ETAGE

Nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 17,96 m² à CHATEAUDUN (28200). Son intérieur propose une chambre de 5 m² et une cuisine équipée.

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.

L'appartement se trouve dans le quartier de Liberté-Martineaux. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Châteaudun à proximité. La nationale N10 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Le Dunois tout comme deux tennis, deux théâtres et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite louer. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 170 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 4 227 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2020.

Il est à louer pour 370 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 740 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 107,76 € dont 35,92 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.

L'agence Guy Hoquet Châteaudun est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, à proximité de Châteaudun.

Cet appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, se compose d'une chambre spacieuse de 15 m², d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Il est équipé de radiateurs électriques avec un chauffage individuel, vous assurant un confort optimal.

Des établissements scolaires primaires se trouvent à proximité, idéal pour les familles. Deux gares (Châteaudun et Bonneval) sont situées à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à la nationale N10 est à 7 km. Vous trouverez également une piscine, des restaurants, une boulangerie et des commerces à quelques minutes.

Le loyer mensuel est de 395 € hors charges, avec une provision sur charges de 20 €. Le dépôt de garantie est de 395 €, et les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 127,76 €.

L'appartement présente une classe énergie D (246 kWh/m²/an) et une classe climat B (7 Kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 670 € et 950 € (prix indexés sur 2021).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cet appartement n'attend plus que vous !