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LOCATION d'un appartement T2 (60 m²) à CESSON

LOCATION d'un appartement T2 (60 m²) à CESSON

CESSON 77240

844 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 70 € / mois

Dépôt de garantie : 774.4 €

Honoraires charges locataires: 779.35 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 179.85 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Réf : 805127

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À louer : au pied de la station de RER Cesson (ligne D), Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 60 m² à CESSON (77240). Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjou... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : au pied de la station de RER Cesson (ligne D), Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 60 m² à CESSON (77240). Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre de 16 m² en mezzanine, d'une salle de bains avec wc, d'un toilette séparé et d'une buanderie. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

De l'espace en plus est fourni par un balcon. Une cave agrémente les 2 pièces de cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Cesson (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Cesson juste à côté, positionnant Paris à 30 min de l'appartement en rer. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 844,4 €, charges comprises (dont 70 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 774,4 €. Les honoraires charge locataire sont de 779,35 € (état des lieux : 179,85 €). La durée du bail est de trois ans.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (253 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT. Voir moins

Nos honoraires

59.95 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

LOCATION d'un appartement T2 (60 m²) à CESSON

Descriptif

Réf : 805127

Nos honoraires

59.95 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

70 €

Dépôt de garantie

774.4 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

22 m2

Année construction

1991

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

Date ERP

29/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

253 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 253 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé