LOCATION d'un appartement F1 (27 m²) à PARIS

A louer meublé, dans une résidence années 70 bien entretenu rue du Transvaal, proche des métros Pyrénées et Jourdain, du parc de Belleville et de toutes commodités, un studio.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain avec wc. Il y a un petit balconnet.
Il est orienté sud, avec vue dégagée et soleil direct, sans vis-à-vis.
Loyer 990€ charges comprises comprenant eau chaude et chauffage collectif.

Dans une résidence très sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, superbe studio meublé, composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec w-c, très belle pièce à vivre avec rangements et cuisine ouverte aménagée et équipee. une terrasse de 10m² complète ce bien.... A voir absolument....;
Chauffage collectif par le sol avec réglage domotique individuel. l'eau chaude est générée via un système collectif par un réseau urbain et des panneaux solaires.
Pour tout renseignement, contactez
Véronique MOTTI
Tel : 0658388697
Mail : veronique.motti@guyhoquet.com

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

L'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est ravie de vous proposer en location à PARIS (75014), cet appartement 1 pièce au calme de 32,88 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif (plafonds) alimenté à l'électricité.

Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée. La fibre optique y est installée.

Il est situé au 11e étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur.
Possibilité de louer un box en plus 150€
Le bâtiment a un gardien. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode.

il est situé dans le quartier Plaisance , proche transports et nombreux commerces

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 280 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 870 € en 2021.

PARIS est une zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral y est de 1 104,76 €. Le loyer de base mensuel de cet appartement est de 1 100 €, hors charges, avec 100 € de provision sur charges. Les frais d'agence charge locataire sont de 492 € (98 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.
En cas de bail code civil, les honoraires d'agence sont d'un mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet PARIS 14 Plaisance Pernety
au 01 81 69 77 21