Location : STUDIO au CHATEAU DE LA MOTTE SANGUIN - PARKING

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 26 m², à ORLEANS (45000). Il inclut une pièce principale : une pièce à vivre avec cuisine aménagée auquel s'ajoute une salle de bains avec wc. Il dispose également d'une entrée avec placard. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif.

Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est loué avec une cave.

Cet appartement se situe au 6e étage d'une résidence de huit étages. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est à louer avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 300 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve aussi le tram à deux minutes ainsi que la gare à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi un institut universitaire, des restaurants universitaires, un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Cet appartement a un indice DPE de classe E (264 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (67 Kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement 1 pièce est proposé à la location pour un loyer mensuel de 531 € CC, avec 76 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 455 € est demandé.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.