Appartement F1 (21 m²) en location à NANCY

Appartement F1 (21 m²) en location à NANCY

NANCY 54000

480 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 450 €

Honoraires charges locataires: 229.35 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 62.55 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

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Réf : 599

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLEE 1 PIÈCE AU CALME Au pied du tramway Nancy Gare (ligne T1), nous vous proposons à louer à NANCY (54000), cet appartement 1 pièce au calme de 20,85 m². Il dispose d'un salon de 10 m², d'une pièce de 3 m² et d'une... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLEE 1 PIÈCE AU CALME

Au pied du tramway Nancy Gare (ligne T1), nous vous proposons à louer à NANCY (54000), cet appartement 1 pièce au calme de 20,85 m². Il dispose d'un salon de 10 m², d'une pièce de 3 m² et d'une kitchenette. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un placard. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

La fibre est disponible dans cet appartement.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, sept crèches, tout comme un établissement du supérieur dans les alentours : l'Université de Lorraine. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Nancy Gare). Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D pour les performances énergétiques (classe énergie) (275 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 480 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 229,35 € (état des lieux : 62,55 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY. Voir moins

Nos honoraires

20.85 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement F1 (21 m²) en location à NANCY

Descriptif

Réf : 599

Nos honoraires

20.85 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

30 €

Prestations / charges

eau, elec commun

Dépôt de garantie

450 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Cuisine

Kitchenette

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

275 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

l'emplacement stratégique du centre ville, proche gare, proche école, proche commerces

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 275 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€ au 13/05/2024

Avis

Votre agent

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andrea SERAYET

VANDOEUVRE LES NANCY

Le quartier

Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé