LOCATION d'un appartement 1 pièce (32 m²) à COMBS LA VILLE

LOCATION d'un appartement 1 pièce (32 m²) à COMBS LA VILLE

COMBS LA VILLE 77380

634 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 65 € / mois

Dépôt de garantie : 569.21 €

Honoraires charges locataires: 421.07 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 97.17 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805106

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À côté du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer à louer à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement 1 pièce exposé est-ouest de 32,39 m². Il compte une entrée, un beau... Voir plus EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À côté du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer à louer à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement 1 pièce exposé est-ouest de 32,39 m². Il compte une entrée, un beau séjour de 27 m² et une cuisine équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il offre un placard.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. Vous trouverez le cinéma La Coupole de même qu'un conservatoire et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (132 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 220 € et 340 € en 2021.

Il est à louer pour 634,21 € CC, avec 65 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 569,21 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 421,07 € (état des lieux : 97,17 €). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Voir moins

Nos honoraires

32.39 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

LOCATION d'un appartement 1 pièce (32 m²) à COMBS LA VILLE

Descriptif

Réf : 805106

Nos honoraires

32.39 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

65 €

Dépôt de garantie

569.21 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27.18 m2

Année construction

2016

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Collective avec compteur

Nombre places parking

Gardien

Non

Date ERP

14/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

132 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 132 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 220€ et 340€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé