LOCATION : appartement 1 pièce (31 m²) à CHATEAUDUN

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : dans la petite ville de CHATEAUDUN (28200) découvrez cet appartement T2 de 46,4 m². Il s'agence comme suit : une pièce à vivre de 33 m², une chambre de 12 m² et une cuisine ouverte. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de bon standing. Il est en bon état général.
Son plus: une place de parking

L'appartement se trouve dans la commune de Châteaudun. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a une gare (Châteaudun) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Liberté a lieu le samedi matin.

Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 416 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 416 €.

Honoraires locataire 185.60 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail). Etat des lieux 92.80 €

Cet appartement a un indice DPE de classe F (364 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Nous sommes ravis de vous présenter à louer proche de CHATEAUDUN, cet appartement 2 pièces de 31,94 m². Il propose une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.

Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le village. Niveau transports, on trouve les gares Châteaudun et Bonneval à moins de 10 minutes en voiture.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 395 €, hors charges.

Cet appartement est classé G en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (442 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 901 € et 1 219 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cet appartement en location.