GRAND STUDIO A LOUER (54 m²) à CALAIS

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - LIBRE A PARTIR DU MOIS DE OCTOBRE

Référence de l'annonce : CONSTANT

À louer : situé sur le littoral, à CALAIS (62100), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 38 m². Il offre une entrée, un séjour de 13 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste.

Cet appartement a une classe énergétique E (288 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 € et 1 180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 445 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 445 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 399 € dont 114 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS.

DERNIER ÉTAGE - LIBRE MI AOUT

Référence de l'annonce: FLOREALES-AL

Votre agence Guy Hoquet CALAIS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 48 m² à CALAIS (62100). Son intérieur offre une entrée, un salon de 19 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.

Il est situé dans le quartier de Fontinettes. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Les Fontinettes à proximité. L'autoroute A16 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette à quelques minutes. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il est à louer pour 450 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 432 € (96 € d'état des lieux).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (298 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 € et 1 280 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS.