Agence Guy Hoquet SELESTAT
GUY HOQUET SELESTAT

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Derniers biens à la vente

Maison Blienschwiller 9 pièce(s) 224 m2
Maison 9 pièces 224 m² 14
BLIENSCHWILLER 67650
589 500 €
Nouveauté à Blienschwiller, superbe maison idéalement située sur la route des vins.

Vous êtes à la recherche d'une grande maison vous permettant d'y vivre de plain-pied (chambre et salle de bains au rdc) et souhaitez développer une activité de location saisonnière vous générant un revenu complémentaire ou loger des membres de votre famille dans un logement totalement indépendant ?

Ne cherchez plus, cette maison totalisant 253 m² est faite pour vous !

Cette très belle maison d'architecte de 2006, 9 pièces d'une superficie de 224 m² construite sur un terrain de 10.60 ares et son gîte 2 pièces entièrement meublé et indépendant de 31 m², vous séduira de par ses beaux volumes, sa luminosité et ses belles prestations.

Dans l'habitation principale, le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un espace entièrement ouvert avec salon séjour salle à manger et cuisine équipée avec cellier attenant, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC, une chambre ou bureau, un deuxième WC indépendant. Depuis l'espace de vie, vous accèderez directement sur la terrasse et dans le jardin.

Au premier étage, trois spacieuses chambres dont deux avec balcon, un dégagement et une salle de bains avec baignoire, douche et WC

Sous-sol complet avec de très nombreux espaces cloisonnés dont une belle pièce aménagée pour y installer une salle de jeux, musique, home cinéma, etc..,

Dans la partie gîte, l'entrée est séparée de la maison ou possibilité d'y accéder par le premier étage de la maison se compose d'une entrée, un salon avec cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC. L'accès est autonome (boîte à clés avec code), de catégorie 3 étoiles, location avec autorisation de la mairie, loué régulièrement entre 85 et 100€ la nuitée. Nous consulter pour un estimatif plus précis. Vous pourrez vous constituer un véritable complément de revenus.

Un garage double avec portes motorisées, chauffage au sol, pompe à chaleur de janvier 2024, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets électriques.

EXCELLENT DPE : B

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Une visite virtuelle est disponible après entretien téléphonique.

Ref annonce : 7177 - Stéphanie CONRAD - RCAS COLMAR TI N° 850 735 101
EXCLUSIVITÉ
Local commercial Liepvre 220 m2
Local-commercial 220 m² 5
LIEPVRE 68660
299 700 €
Opportunité d'Investissement : Centre de Contrôle Technique

Surface du Bâtiment : 220 m²
Surface du Terrain : 2700 m²
Emplacement : Zone Industrielle de Bois L'abbesse, Lièpvre

Caractéristiques :

Pistes de Contrôle :
1 piste pour Véhicules Légers et Camping-cars (avec fosse)
1 piste pour le contrôle des 2 roues

Aménagements Intérieurs :
Salle d'accueil spacieuse
Bureau moderne
Sanitaires aux normes handicapés
Local technique et pièce de stockage
Alimentation Électrique : 220 et 380 volts

Extérieur :
Terrain clos de 2700 m² avec verger
10 places de parking
Avantages Stratégiques :
Emplacement :
Au coeur de la Zone Industrielle, proche de grandes entreprises
Desservant une population de 10 000 habitants et proche de la vallée de Villé et Châtenois

Opportunité Commerciale :
Fort potentiel pour un exploitant contrôleur technique
Fermeture récente, occasion unique de reprise
Possibilité de réaménager pour d'autres activités

Pourquoi Investir ?
Demande Locale Élevée : Besoin marqué pour un centre de contrôle technique
Cadre de Travail Attrayant : Verger et proximité à la nature
Accessibilité : Infrastructure aux normes handicapés
Croissance Potentielle : Emplacement stratégique assurant une clientèle fidèle

Contactez-Nous Dès Aujourd'hui !

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un centre de contrôle technique avec un potentiel commercial énorme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !








Derniers biens en location

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Des conseils et un accompagnement de proximité à SELESTAT

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Votre agence vous accompagne près de chez vous

Votre agence immobilière à SELESTAT vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Jean Marie N. il y a 2 mois
Vente d'une maison à Sainte marie aux mines
Prestation parfaite !

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Danièle F. il y a 3 mois
Vente maison Sainte marie aux mines
Nous avons été bien accompagnés dans notre projet avec professionnalisme et efficacité.

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Maryline A. il y a 4 mois
Achat d'une maison
Nous étions très content de l'accompagnement de l'agence tout au long de l'achat immobilier.

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Ramzi B. il y a 4 mois
vente d'un appartement
Tiffany a toujours été disponible et à l'écoute, elle a su nous accompagner du début à la fin de notre projet. Nous n'hésiterons pas à refaire appel à Tiffany lors de projets futurs et nous recommandons l'agence Guy Hoquet Sélestat à 100 %

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Margaux R. il y a 5 mois
Acquéreur
Belle vente

Source : Opinion System

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Jean-Luc P. il y a 5 mois
Vente d'un appartement 3 pièces à Sélestat
Satisfait depuis le début de ma demande

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Eric F. il y a 8 mois
Vente d'une maison sur la commune de Rombach le Franc
L'agent , dommage que nous ne puissions pas le nommer,a su nous accompagner lors de la vente de notre maison avec professionnalisme, toujours dynamique,et disponible,a su répondre toutes nos attentes et questions, surtout lors de la vente interactive de notre domicile. Une personne passionnée par son métier

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Benoit M. il y a 8 mois
Achat d'une maison sur la commune de Rombach le Franc
très bonne relation et disponibilité

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Tiffany N. il y a 9 mois
Vente d'une maison sur la commune de Lièpvre (68)
Très bonne agence, suivi et gestion du dossier au top Tout est mit en œuvre pour satisfaire les clients, acheteurs et vendre le bien correctement

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Chiara S. il y a 9 mois
Achat d'une maison individuelle sur la commune de LA VANCELLE (67730)
Merci à Olivier Courtois pour son accompagnement et sa réactivité!

Source : Opinion System

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