VENTE : appartement T3 (67 m²) à TOULOUSE CROIX DAURADE

Idéalement situé dans la coeur du quartier des Minimes à 5 minutes à pied du métro Claude Nougaro (ligne B - 4 stations de Jean-Jaurès) et à 1.7 kms des Boulevards du Centre-Ville de Toulouse .

Dans une petite copropriété Situé au dernier étage, appartement très lumineux et traversant.
Il possède deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée.

Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique T3 de 68.21m2.

Il se trouve dans une copropriété de 2016, comprenant 71 lots d'habitations.
Ce dernier se trouvant au rez de jardin se compose comme suit :
- Une grande entrée avec placard donnant directement sur la pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée et aménagée de 35.5m2.
Coté nuit, vous bénéficierez de deux chambres avec placard de 10m2 et 11.78m2. De plus, ce bien possède sa grande salle de bains avec douche et baignoire.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage boxé en sous-sol.

Ce bien dispose d'un accès PMR .

Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois de 7m2 exposé Ouest qui surplombe un grand jardin privatif en angle de 151m2 .

Dpe A et GES B
Il est proposé à l'achat pour 234 300 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien soit 14 300 € TTC. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 344 € pour les charges pour ce lot.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.

Toulouse canal du midi proche des commodités et du coeur de quartier des Minimes dans la résidence des "Raisins", découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec vue sur les jardins et le canal, il propose une agréable terrasse, une cave et un emplacement de parking aérien.
Travaux de rénovation à prévoir.

A VENDRE, Toulouse-Marengo, venez découvrir cet appartement actuellement utilisé en un cabinet médical mais très facilement re--transformable en un T3 avec séjour ouvrant sur loggia. Libre fin mars 2024

TOULOUSE JOLIMONT/METRO ROSERAIE
Idéal investissement locatif ou grande famille, spacieux appartement type 5 bis en troisième étage avec ascenseur d'une résidence année 71 entretenue et sécurisée comprenant une grande pièce de vie de 33 m² (salon et pièce attenante pouvant faire office de salle à manger ou bureau ou cinquième chambre en recloisonnant un pan), une grande cuisine séparée de 13 m² avec cellier attenant, quatre chambres dont 2 de 13 m² et une de 15 m², une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, nombreux rangements, une grande loggia (balcon fermé avec menuiseries coulissantes) de 16 m² exposée sud-ouest sur toute la largeur du logement, traversant, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (possibilité d'achat d'une seconde dans la copropriété 15 000 Euros), vendus libres, travaux de rénovation à prévoir, proximité toutes commodités (métro au pied de la résidence), copropriété 297 lots à usage d'habitation, charges annuelles courantes 5000 Euros (eau chaude et chauffage gaz inclus), diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 1700 et 2340 Euros..
Référence 1660

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T 4 de 2019, situé en rez de jardin , d'une superficie de 85 m2, avec terrasse de 7 m2 et jardin de 69 m2.

Cet appartement est situé au centre de Toulouse St Simon, à proximité des transports, des commerces, à 10 mn du métro Basso Cambo.

Il se compose d'un salon-séjour/cuisine de 38 m2, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Vous disposerez également de 2 places de parking.

Idéalement situé, cet appartement récent est très bien entretenu.

Charges annuelles de copropriété 970 € dont 550 € locatifs

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

EXCLUSIVITE !

APPARTEMENT 2 PIÈCES - Secteur Pont des Demoiselles

Guy Hoquet Balma vous propose un superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 48 m². Il se compose d'une chambre, une cuisine fermée et équipée ainsi qu'un séjour spacieux. De plus, une place de parking en sous sol et une cave sont inclus avec l'appartement.

Concernant la copropriété, l'appartement se situe au coeur d'une bastide avec une fontaine. Résidence avec 80 lots d'habitations.

Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME
PLACE ARNAUD BERNARD

Proche des commerces, en vente à TOULOUSE (31000), votre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 44 m². Il profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition est. Il s'agence comme suit : une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel électrique, il y a aussi une climatisation.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Un grenier offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec digicode.

Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, 11 crèches, tout comme l'Université Toulouse Capitole, le Toulouse Business School et l'Institut d'études politiques de Toulouse pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le métro à cinq minutes. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Le cinéma A B C Salle A vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des poissonneries et des supérettes.

L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat importants. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 170 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 227 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Cet appartement est vendu loué. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 9 lots et sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à TOULOUSE.