Boulevard de Bonne Nouvelle.
Au 7ème et dernier étage par escalier de service d'un immeuble ancien, deux chambres mitoyennes à réunir, d'une superficie de 14,52 m2.
Calme sur grande cour et lumineuses.
Excellent emplacement au pied du métro et des commerces.
Travaux à prévoir.
Faibles charges.
Opportunité : 7920€ / m2.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
DPE vierge en l'absence de dispositif de chauffage.

Exclusivité GUY HOQUET PARIS 10

Faubourg Saint-Denis,
Venez découvrir un bureau de 10.5m² Carrez sur cour au sein d'une copropriété calme & bien entretenue.

Bureau fonctionnel en très bon état général : DPE C, WC , radiateurs et ballon d'eau chaude récents, pose de luminaires.

Situé à proximité immédiate de nombreux transports, de la porte Saint-Denis, ainsi que de nombreux commerces environnants.

Idéal pour un investissement locatif, ou bien pour une profession indépendante ayant besoin d'une surface pour exercer.
A noter que ce bureau n'est pas soumis à la commercialité.

Exclusivité

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin vous présente:

Ce bureau de 10.5m² , sur cour, dans une copropriété sécurisée, situé rue du Faubourg Saint-Denis à proximité immédiate de la porte Saint-Martin ainsi que de tous les commerces environnants.

Ce bien sera vous charmé par son très bon état général : refait à neuf ( ragréage du sol, isolation murale ainsi qu'installation de WC type sanibroyeur avec autorisation de la copro ; ballon d'eau chaude récent, radiateur, luminaires et pose d'une porte blindée avec vitrage fumé).
Possibilité d'installer une salle d'eau & kitchenette ( arrivée d'eau disponible) .

Ce bureau clé en main est parfait pour un investissement locatif (commercialité, non soumis à l'encadrement des loyers ainsi qu'aux restrictions sur la location à courte durée), ou bien pour un 1er achat ou pied à terre

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 01.40.05.18.18 ou directement au 189 rue du Faubourg Saint-Martin.

Boulevard de Bonne Nouvelle.
Au 7ème et dernier étage étage par escalier d'un immeuble ancien avec gardien, Studio à rénover intégralement, d'une superficie de 15,35 m2 carrez (19,14 m2 au sol), comprenant une pièce principale lumineuse et au calme avec vue dégagée sur les toits de Paris, et un point d'eau.
Beau potentiel. Faibles charges. Idéal investisseurs.
Excellent emplacement : au pied du métro Strasbourg Saint-Denis et des commerces.
Non-soumis au DPE en l'absence de dispositif de chauffage.

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente cette chambre idéalement située entre le métro Voltaire et le square Gardette.
Cet espace optimisé allie confort et fonctionnalité. La mezzanine offre un coin nuit cosy, tandis que l'espace principal est aménagé en salon avec un coin cuisine.
Les + : Salle d'eau avec WC
Parfait pour un premier investissement ou une résidence en ville, cette chambre a tout pour plaire !

Situé rue Marguerite de Rochechouart au second étage sur cour dans un bel immeuble en pierre de taille. Venez découvrir ce studio à rénover, avec WC sur palier à usage privatif.
Ravalement cour intérieur voté et payé.