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VIGNEUX DE BRETAGNE
GUY HOQUET VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à VIGNEUX DE BRETAGNE

Nos horaires

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09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
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09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

Terrain Vigneux De Bretagne 600 m2
Terrain 500 m² 2
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
135 200 €
A 3 minutes du centre bourg de VIGNEUX DE BRETAGNE, venez découvrir ce terrain constructible de 500m2 environ.
Terrain non viabilisé.
Magnifique longère de plus de 170m2
Maison 5 pièces 172 m² 12
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
376 200 €
Idéalement située à 3 minutes du bourg de Vigneux de Bretagne, vous découvrirez cette longère de plus de 170m2 sur un terrain verdoyant de 800m2 environ!

Vous aurez le plaisir de réunir votre famille et vos amis dans cette belle demeure lumineuse aux beaux espaces: L'été sur sa grande terrasse , exposée Sud et l'hiver dans son salon-séjour de 67m² à belle hauteur sous plafond, offrant le charme de l'authentique avec sa belle cheminée à foyer ouvert.

Vous y trouverez également une magnifique cuisine moderne cassement neuve aménagée et équipée, une véranda de 22m² avec vue sur le jardin , un wc séparé.
Vous trouverez aussi un garage et un atelier pour les amoureux du bricolage.

L'étage comporte une mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Possibilité d'aménager une vie de plain pied selon vos envies et besoins

A l'extérieur, en plus d'un beau jardin engazonné et arboré, vous bénéficierez aussi d'un puits.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose!
Maison Vigneux De Bretagne 6 pièce(s) 165 m2
Maison 6 pièces 163 m² 18
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
668 000 €
Nouveauté à Vigneux de Bretagne chez Guy Hoquet!

Modernité et élégance !

Venez découvrir cette maison d'architecte d'exception de 163m2 en ossature bois conçue avec soin tant dans sa conception et sa haute performance énergétique.
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1200m2, au calme, sans vis-à-vis et surtout à 2 minutes à peine du bourg de Vigneux de Bretagne, cette magnifique maison vous apportera un maximum de confort avec sa spacieuse pièce de vie lumineuse de par son orientation Sud et ses grandes ouvertures sur la terrasse, la piscine chauffée et son jardin paysagé dont vous profiterez tout l'été.
La cuisine moderne aménagée et totalement équipée s'ouvre sur le salon séjour doté d'une très belle hauteur sous plafond, d'un poêle tendance, idéal pour vos belles soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée est composé d'une jolie entrée, un wc avec lave main, d'une buanderie/cellier.
Vous bénéficierez aussi d'une vie de plain-pied avec chambre vue sur la piscine, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec wc. Un sas vous emmenant à l'étage vous permettra d'en faire un bureau ou autre selon vos besoins.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont deux avec placard et une plus spacieuse avec deux dressings. Une salle de bain et douche, un wc séparé complète cet espace.
A l'extérieur, le bien possède un carport, un grand garage avec porte motorisée et enfin un atelier pour rangement ou bricolage.

Alors n'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou !

Derniers biens en location

Appartement 4 pièces à louer au Temple de Bretagne
Appartement 4 pièces 107.94 m² 13
LE TEMPLE DE BRETAGNE 44360
1 030 € / mois
À louer en exclusivité : Appartement/maison de plain-pied, en rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, d'une surface d'environ 108 m², situé au coeur du bourg du Temple de Bretagne.
Vous trouverez une grande pièce de vie avec un salon-séjour-salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four et hotte). Une buanderie avec étagères est également à disposition pour faciliter le stockage et permet de mettre la machine à laver et le sèche linge à l'abri des regards. Puis une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres avec chacune un coin mezzanine.
En complément, une terrasse pour profiter du plein air et des places de stationnements sécurisées avec portail électrique devant le bâtiment.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Idéalement situé, profitez de la proximité des commodités.

Modalités : disponible de suite. Loyer mensuel de 1 030 € dont 30 € de provision pour charges pour l'eau froide. Honoraires à charge locataire de 863,52 € état des lieux inclus.

GUY HOQUET, l'immobilier garanti.
N'hésitez pas à nous contacter à l'agence de VIGNEUX-DE-BRETAGNE pour avoir plus d'informations.
Maison de 5 pièces (113 m²) à louer au TEMPLE DE BRETAGNE
Maison 5 pièces 111.47 m² 12
LE TEMPLE DE BRETAGNE 44360
1 280 € / mois
PROCHE DE NANTES - MAISON RENOVEE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

À louer : entre NANTES et SAINT-NAZAIRE, située en plein bourg au TEMPLE DE BRETAGNE (44360), nous vous présentons cette maison entièrement rénovée de 5 pièces de 111 m², sur une parcelle de 372 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une très belle et fonctionnelle cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondes), une buanderie, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres dont une qui est spacieuse avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien a été conservé avec le parquet bois entièrement poncé et vitrifié.
En complément, un jardin clos avec terrasse en bois, un petit garage et un cabanon de jardin. Vous apprécierez la vue dégagée sur les champs.

Les plus : proche des commodités et écoles, économie d'énergie avec chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE A), rénovée avec modernité et gout, jardin clos sans vis-à-vis...

Modalités : Loyer mensuel de 1 280 €. disponible à compter du 21/03/2025. Honoraires à charge locataire de 891,76 € dont état des lieux.

L'École Primaire Privée Notre-Dame des Vertus et l'École Primaire Publique Louis Girard sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Cordemais et Saint-Étienne-de-Montluc) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 2 km.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec des valeurs respectives de 68 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 € et 750 € en 2021.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE pour obtenir plus de renseignements.
GUY HOQUET, l'immobilier garanti.
EXCLUSIVITÉ
Visite virtuelle Maison Vigneux De Bretagne 4 pièce(s)
Maison 4 pièces 92.8 m² 15
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
890 € / mois
Au coeur du bourg de VIGNEUX-DE-BRETAGNE, aux pieds des commodités et de l'école, laissez vous charmer par cette maison entièrement rénovée, répartie sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un salon-séjour avec placards, un WC indépendant et une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, four et hotte) donnant sur une terrasse bois entièrement clôturée. Le charme de l'ancien a été conservé avec la cheminée décorative et les escaliers en bois.
Au second niveau, vous trouverez deux chambres de taille confortable dont une avec une commode, une salle de douche avec meuble vasque et un WC séparé.
Au dernier niveau, une agréable suite parentale avec un espace nuit, une douche et un espace bureau/dressing. Une place de parking privative est également à disposition, un gros avantage pour un emplacement de bourg.
Venez vite visiter : vous allez être conquis !

Les plus : l'arrêt de car LILA - ligne 20 au pied de la maison, les commerces et infrastructures à pieds, une décoration au goût du jour, maison de bourg avec un extérieur, etc.

Modalités : Disponible à compter du 01/03/2025. Loyer mensuel de 890 euros. Honoraires à charge locataire de 541 euros TTC (état des lieux inclus).

A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Vigneux-de-Bretagne.
GUY HOQUET, l'immobilier garanti

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à VIGNEUX DE BRETAGNE ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à VIGNEUX DE BRETAGNE

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à VIGNEUX DE BRETAGNE pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de VIGNEUX DE BRETAGNE ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à VIGNEUX DE BRETAGNE pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à VIGNEUX DE BRETAGNE vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Découvrez les biens de l'agence de VIGNEUX DE BRETAGNE

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Laura C. il y a 6 mois
Achat d’une maison dans le bourg de Vigneux de Bretagne
Rencontre plus que sympathique avec Monsieur et Madame Fazzari .Accompagnement à la hauteur de nos attentes. Très réactif et disponible quand nous avions besoin. Si vous avez un projet d’achat ou de vente, nous vous les recommandons les yeux fermés.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Mme M C. il y a 7 mois
Maison Vigneux-de-Bretagne
.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Mme M S. il y a 9 mois
Maison Fay-De- Bretagne
Transaction qui a aboutie positivement

Source : Opinion System

3642635

Utilisateur
Mme M C. il y a 9 mois
Vente maison Vigneux-de-Bretagne
A l écoute et amabilité

Source : Opinion System

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Utilisateur
M L. il y a 9 mois
Maison Vigneux-de-Bretagne
Accueil chaleureux, à l'écoute, disponible et réaliste. On se sent véritablement considéré.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Mme B. il y a 9 mois
Maison à La Paquelais
Parfait rien à dire

Source : Opinion System

3642637

Utilisateur
Alain F. il y a 1 an
VENTE MAISON VIGNEUX DE BRETAGNE
mon interlocutrice très professionnelle et compétente

Source : Opinion System

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Utilisateur
Marion Et Sebastien L. il y a 1 an
ACHAT MAISON VIGNEUX DE BRETAGNE
Très bon accompagnement du début jusqu'à la fin de l'achat.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Marie-Helene F. il y a 1 an
VENTE MAISON EXCLU VIGNEUX DE BRETAGNE
Très très bon accompagnement de la part de notre conseillère Mme Christèle SAULNIER. Vente rapide et acheteur super... Ravies de notre vente.

Source : Opinion System

3250000

Utilisateur
Mathieu V. il y a 1 an
Maison à FAY La Boussaudais
MERCI

Source : Opinion System

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