Guy Hoquet, agence immobilière à VALENCE

En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 de 60m² avec extérieur, cave et garage.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux salon / séjour avec cuisine semi-ouverte de 35,09m², climatisé, une chambre avec un grand dressing et accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. et coin buanderie. Une belle terrasse de 57m² exposée au Sud et à l'Est, une cave ainsi qu'un garage de 25m² complètent ce bien.
A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : localisée à deux pas de Valence, à TOULAUD (07130), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 122 m². Dès l'entrée vous serez charmé par la qualité de ses matériaux, vous y trouverez une salle à manger de 22 m², un séjour de 18 m², une cuisine aménagée de type provençale, deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose, quant à lui, deux chambres de 9m² et 11,30 m² , une salle d'eau et un WC indépendant.
Un chauffage au sol fonctionnant au fuel est installé dans la maison.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec liner neuf et rideau éléctrique.
Son joli terrain arboré qui s'étend sur 1 514 m².

Il s'agit d'une maison datant de 2001 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Pour vos véhicules, elle dispose d'un double garage et d'un bel espace de stationnement.

Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à proximité des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Maternelle P. Escoffier et l'École Élémentaire Quatre Vents à moins de 10 minutes à pied. Collèges et Lycées sont facilement accessibles grâce aux bus scolaires.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a tennis, terrain de rugby, salle des fêtes et une boulangerie à proximité du bien.

Elle est à vendre pour la somme de 470 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 060 € et 2 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les. années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT PERAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : localisée à deux pas de Valence, à TOULAUD (07130), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 122 m². Dès l'entrée vous serez charmé par la qualité de ses matériaux, vous y trouverez une salle à manger de 22 m², un séjour de 18 m², une cuisine aménagée de type provençale, deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose, quant à lui, deux chambres de 9m² et 11 m² , une salle d'eau et un WC indépendant.
Un chauffage au sol fonctionnant au fuel est installé dans la maison.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec liner neuf et rideau éléctrique.
Son joli terrain arboré qui s'étend sur 1 514 m².

Il s'agit d'une maison datant de 2001 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Pour vos véhicules, elle dispose d'un double garage et d'un bel espace de stationnement.

Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à proximité des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Maternelle P. Escoffier et l'École Élémentaire Quatre Vents à moins de 10 minutes à pied. Collèges et Lycées sont facilement accessibles grâce aux bus scolaires.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a tennis, terrain de rugby, salle des fêtes et une boulangerie à proximité du bien.

Elle est à vendre pour la somme de 470 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 060 € et 2 830 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les. années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT PERAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Dans une quartier résidentiel, agréable maison entièrement rénovée de 98m² environ. Elle est composée d'une entrée avec une chambre au RDC, un double séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain et WC séparé au 1er étage.
Une grande terrasse longe la cuisine et le séjour.
Un garage et un grand cellier complète le RDC.
Jardin devant et derrière la maison.
Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'entretien des espaces verts.
Cette maison est disponible de suite.

Idéalement située à 10 minutes à pied du centre de Valence, Maison entièrement rénovée composée au RDC d'une entrée, un séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une buanderie.
Au premier étage une chambre avec dressing et balcon, une salle d'eau avec WC et un espace bureau.
Au 2ème étage deux chambres avec chacune une douche et un lave-main.
Un espace extérieur complète cette maison avec une terrasse pouvant également servir de stationnement et un jardin.
Chauffage réversible avec climatisation.
DISPONIBLE DE SUITE.

A deux pas du centre ville de Saint Péray, agréable T3 entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, un espace buanderie.
Une très belle terrasse avec vue dégagée.
Une place de parking.
Le chauffage est électrique avec climatisation réversible.
Les charges comprennent l'entretien de la climatisation, des parties communes, de l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères.
DISPONIBLE LE 15 NOVEMBRE.