Agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES
GUY HOQUET TOULOUSE MINIMES

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse Voir sur la carte

toulouse-minimes@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à TOULOUSE MINIMES

Implantée au cœur du quartier des Minimes depuis 2007, votre agence Guy HOQUET est là pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets.

Notre équipe, composée de 14 personnes, est spécialisée dans 3 domaines : la transaction, la gestion et la location.

Le service Transaction et ses 8 négociateurs est avec vous depuis l’estimation de votre bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Nous sélectionnons rigoureusement le financement des acquéreurs afin de mener à terme la vente de votre bien.

Notre expertise nous permet grâce à la méthode EPM (estimation prix marché) de vous apporter une estimation de votre bien au prix le plus juste.

Dans le cadre du contrat Guy Hoquet, nous vous offrons les services d’un photographe professionnel afin de mettre en valeur votre maison ou appartement mais également les services d’un cabinet d’architecte pour une projection en 3D dans le cas ou le bien serait vide ou pas forcément mis en valeur.

 Le service Gestion et ses 4 collaborateurs vous apporte 11 ans d’expérience dans ce domaine. Depuis la gestion courante (appels et règlements des loyers et appels de fonds) à la déclaration sinistre, le suivi des travaux, la réception de chantier, la déclaration des revenus et la mise en application des nouvelles lois.

 Le service location se charge pour vous d’estimer votre bien au prix marché, de la mise en publicité, des visites et de la sélection rigoureuse des locataires grâce à la plateforme d’agréments. Nous rédigeons également tous les actes liés à la location (baux, états des lieux, avenants).

Nos horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Côte Pavée - VENTE appartement  traversant 3 pièces - terrasses - pkg  à TOULOUSE
Appartement 3 pièces 72.79 m² 1
TOULOUSE 31400
259 700 €
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME SANS VIS A VIS

À vendre : dans un quartier calme de TOULOUSE (31400), Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 72,79 m².

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Côté Pavée à 8 minutes à pied de la future station de métro l'Ormeau - Ligne C.

Au sein d'une résidence verdoyante, au calme et bien entretenue, cet appartement traversant T3 de 72.79m² est calme et lumineux.

Orienté Est - Ouest, il est composé d'une entrée avec parquet au sol, un séjour donnant sur une terrasse, une grande cuisine avec cellier attenant donnant sur une autre terrasse.

La partie nuit est composée de 2 chambres, une pièce aménagé en bureau/dressing, une salle de bain et des WC séparés.

Un garage en sous-sol fermé, 1 cave et 2 grands celliers

Prévoir travaux rafraîchissement


L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun. Des autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et des supérettes.

Son prix de vente est de 259 700 €. Le prix net est de 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 14 700 € TTC. Il fait partie d'une copropriété constituée de 30 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 959 € de charges annuelles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, respectivement estimées à 194 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 000 € et 1 400 € en 2021.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.
LAMASQUERE, Belle maison de village rénovée avec cour, terrasse et piscine...
Maison 4 pièces 146 m² 10
LAMASQUERE 31600
416 000 €
Au centre du village de Lamasquére, à 19 km de Toulouse.

Venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Alliant modernité et le charme de l'ancien avec ses beaux volumes dans un environnement calme, située en retrait de la rue pour une tranquillité optimale.

Elle se compose au rez de chaussée:
- d'une belle pièce de vie de 76 m2 comprenant une entrée, salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un poêle à bois.
- une buanderie,
- une chambre avec dressing,
- une salle d'eau,
- un toilette séparé.

Vous accéderez par un bel escalier au 2 ème étage comprenant:
- 2 chambres avec dressing.

A l'extérieur:
- une belle terrasse avec piscine bâtie de 6x3,50 chauffée à l'abri de tout regard.
- une grande cour pour pouvoir stationner jusqu'à 3 voitures,
- un atelier.

La rénovation comprend :
- l' isolation des murs intérieurs, la climatisation, l'électricité, plomberie, toiture neuve, menuiseries, piscine et toute la rénovation intérieure.

Il y a l'École Primaire Publique Edith Piaf à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve deux gares (Muret et Le Fauga) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie, une épicerie et tout les commerces à moins de 5 minutes en voitures.

Prix de vente 416 000 € frais d'agence inclu à la charge de l'acquéreur.

Dpe : C / Ges : A
Maison entièrement climatisée avec poêle à bois.

Consommation entre 1 740 € et 2 000€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Derniers biens en location

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à TOULOUSE MINIMES et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à TOULOUSE MINIMES est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à TOULOUSE MINIMES

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à TOULOUSE MINIMES met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à TOULOUSE MINIMES et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à TOULOUSE MINIMES vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à TOULOUSE MINIMES est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Blandine P. il y a 2 semaines
Location Appartement 3 P a 31200 TOULOUSE
Très bonnes prestations de mise en location. J'ai fait réalisé des travaux dans mon appartement, l'agence Guy Hoquet s'en est très bien occupée.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Gaëtan P. il y a 3 semaines
Location Appartement 4 P a 31200 TOULOUSE
Très bonne gestion et professionnalisme. Parfois l'impression d'être dans l'ignorance sur l'état d'avancement des interventions de réparation.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Francois R. il y a 3 mois
Location Appartement 2 P a 31000 TOULOUSE
excellente prestation

Source : Opinion System

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Utilisateur
Valentine C. il y a 4 mois
Location Appartement 2 P a 31000 TOULOUSE
J’ai eu un excellent échange avec l’agence et ses interlocutrices en l’occurrence. Un professionnalisme, de la rapidité mais aussi un accueil chaleureux pourraient résumer mon expérience, merci à vous !

Source : Opinion System

3741595

Utilisateur
Madame, Monsieur E. il y a 5 mois
Location Appartement 3 P a 31200 TOULOUSE
Petits soucis au démarrage du bail sur les prélèvements bancaires. Quelques erreurs d’information sur l’appartement (fibre par exemple) mais accueil et écoute au top !

Source : Opinion System

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Utilisateur
Catherine G. il y a 7 mois
Vente appartement Toulouse Lascrosses
Je ne connaissait pas votre agence, mais la visite de Mr Jean pierre DEMOURES m'a permis de valider une vente d'appartement à Toulouse Par son intérêt et son professionnalisme, j'ai pu continuer avec le soutien de l’agence Guy Hoquet des Minimes et à en faire profiter ma famille pour d'autres dossiers

Source : Opinion System

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Utilisateur
Bernard P. il y a 9 mois
Location Maison 4 P a 31500 Toulouse
entière satisfaction

Source : Opinion System

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Utilisateur
Jean-Daniel C. il y a 1 an
Location Maison 5 P a 31200 Toulouse
Agence professionnelle. Efficacité pour trouver des locataires serieux. Disponibilité et amabilité du personnel. Je recommande fortement.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Christian D. il y a 2 ans
Location Appartement 3 P a 31200 TOULOUSE
Ok impeccable

Source : Opinion System

2616220

Utilisateur
Olivier R. il y a 2 ans
Location Appartement 2 P à 31500 toulouse
Guy Hoquet est très professionnel et à l'écoute de ses clients.

Source : Opinion System

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