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SELESTAT
Agence Guy Hoquet SELESTAT
GUY HOQUET SELESTAT

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT Voir sur la carte

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
À VENDRE - LOCAL EXCEPTIONNEL À SÉLESTAT (Ancien Cabinet de Radiologie)
Bureaux 314.98 m² 6
SELESTAT 67600
498 000 €
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'exception situé à Sélestat, d'une superficie de 314,98 m², idéalement conçu pour des activités médicales, paramédicales, ou commerciales.
Ancien cabinet de radiologie, ce bien bénéficie d'un aménagement de qualité, offrant un grand potentiel pour divers projets professionnels.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 314,98 m²

Aménagements : Ancien cabinet de radiologie comprenant plusieurs salles de consultation, salles d'attente, bureaux, et installations spécifiques liées à l'activité médicale (radiologie).
Accessibilité : Local situé dans un secteur bien desservi à côté de la gare de Sélestat, avec une excellente visibilité et un accès facile venant de tous types de commodités.
Stationnement : Places de parking privatives et publiques disponibles à proximité immédiate.
Accessibilité PMR : Conformité avec les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Emplacement : Quartier recherché à Sélestat, en plein développement, à proximité des commerces et services.
Idéal pour :
Cabinet médical ou paramédical (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.)
Activités de santé (laboratoire, radiologie, ostéopathie, etc.)
Bureaux ou autres projets commerciaux.

Points forts :
Grand volume permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Emplacement stratégique à Sélestat, bien desservi et facilement accessible.
Investissement avec un excellent potentiel de valorisation à long terme.
Prix de vente : 498 000€ honoraires inclus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local avec un fort potentiel à Sélestat !
EXCLUSIVITÉ
Immeuble Sainte Croix Aux Mines 8 pièce(s) 190 m2
Maison 8 pièces 190 m² 12
SAINTE CROIX AUX MINES 68160
172 000 €
Bel ensemble immobilier au coeur du village de Sainte Croix Aux Mines. Il est composé de 2 logements dont un est loué (4 1ères photos) depuis septembre 2005 au même locataire et un est libre de location (celui du RDC).

Au RDC, une entrée commune donnant accès aux appartements, aux combles par une cage d'escalier, à une cave, et à une cour sur l'arrière du bâtiment avec une dépendance.

L'appartement du RDC (libre) se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un espace repas avec accès à un jardin, 4 pièces, une salle de bains/WC.

L'appartement du 1er étage (loué : 580€ HC) se compose comme suite : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains/WC.

L'immeuble dispose d'un grand comble, d'une cave totale dont une partie est louée avec l'appartement du 1er étage, d'une dépendance sur 2 niveaux.

Du stationnement existe sur le côté du bâtiment avec de la place pour minimum 3 VL.

Les appartements sont chauffés individuellement par des chaudières au gaz de ville.

Honoraires d'agence charge vendeurs.

Classe énergie D pour l'appartement du RDC - coût énergie compris entre 1256€ et 1700€ selon l'indice du 01/01/2021
Classe énergie D pour l'appartement du 1er étage - coût énergie compris entre 1198€ et 1622€ selon l'indice du 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ
Immeuble 171 m² Sélestat avec local commercial et appartement en duplex.
Immeuble 171 m² 6
SELESTAT 67600
254 400 €
Nouvelle exclusivité (Visite virtuelle disponible sur demande).
Idéal investisseur.

Belle opportunité à saisir.
Immeuble en centre-ville composé :
D'un local commercial de 56 m² loué 650 € hors charges au rez-de-chaussée.
D'un charmant appartement en duplex de 115 m² loué 800 € hors charges à l'étage.

Le local est agencé de la manière suivante :
Une pièce principale avec vitrine, un dégagement, un WC, une cuisine avec un accès à la cave, une pièce supplémentaire.

L'appartement est agencé de la manière suivante :
Un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec placards intégrés et un espace salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement offrant de nombreux rangements, trois chambres.

Chaudière gaz récente
Bonne note énergétique.

Consommation énergie primaire : C
Émission de gaz à effet de serre : C

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Visite virtuelle Appartement 5 pièces SAINTE CROIX AUX MINES
Appartement 5 pièces 123 m² 6
SAINTE CROIX AUX MINES 68160
850 € / mois
EN EXCLUSIVITÉ A SAINTE CROIX AUX MINES

Venez découvrir ce spacieux appartement de 123m², composé d'une entrée avec couloir donnant sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) un grand salon-séjour, trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.

Une cave et une cour commune complètent le bien.

Disponible mi-mars 2025.
Classe énergie D.

Loyer : 720 euros.
Provisions sur charges : 130 euros (Les provisions sur charges comprennent : le chauffage gaz collectif (avec répartition), la redevance ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des espaces communs)

Honoraires de location (visite, dossier, rédaction du bail) : 615 euros.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 246 euros.

> AVANT TOUTE VISITE PHYSIQUE DE LOGEMENT, PENSEZ A PREPARER VOTRE DOSSIER LOCATAIRE (en général : carte d'identité, justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer si locataire ou taxe foncière si propriétaire), contrat de travail, 3 dernières fiches de salaires, avis d'imposition.)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet : https://selestat.guy-hoquet.com/
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement Sélestat - 3 pièce(s) - 60.20 m2
Appartement 3 pièces 60.2 m² 4
SéLESTAT 67600
655 € / mois
Appartement 3 pièces de 60.20 m², à louer, au centre ville de Sélestat.

Cet appartement, situé au 1er étage d'une immeuble en copropriété, dispose :
- d'une entrée avec cellier,
- d'un grand séjour,
- d'une cuisine équipée (plaques, four, hotte),
- de deux chambres,
- d'une salle de bain,
- et d'un wc séparé.

Chauffage électrique individuel
Cave privative

Bonne localisation, en hyper centre, tout type de commerce à proximité, transports, écoles ...

Disponible mi-février.

Classe énergie : D

Loyer : 560 euros Hors Charges,
Provisions sur charges : 95 euros
Dépôt de garantie : 560 euros
Honoraires à charge locataire: 662.2 euros (soit 481.60 euros pour la partie visite, constitution et vérification du dossier locataire, rédaction du bail et 180.60 euros pour la réalisation de l'état des lieux).

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Guy Hoquet?!

> AVANT TOUTE VISITE PHYSIQUE DE LOGEMENT, PENSEZ A PREPARER VOTRE DOSSIER LOCATAIRE (en général : carte d'identité, justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer si locataire ou taxe foncière si propriétaire), contrat de travail, 3 dernières fiches de salaires, avis d'imposition.)
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison Heidolsheim 5 pièce(s) 123 m2
Maison 5 pièces 123.3 m² 10
HEIDOLSHEIM 67390
1 360 € / mois
En EXCLUSIVITÉ à HEIDOLSHEIM !!!

Venez découvrir cette magnifique maison de 123m², proposant au RDC, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) donnant accès à une grande terrasse. Un lumineux salon séjour, une superbe chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC individuel avec lave main.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un bel espace bureau.

Un espace jardin, une cave ainsi que 3 places de parking complètent le bien.

Disponible de suite.

Classe énergie : C

Loyer : 1320 euros.
Provisions sur charges : 40 euros (Les provisions sur charges comprennent : l'eau froide et la redevance ordures ménagères)
Honoraires de location (visite, dossier, rédaction du bail) : 986.40 euros.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 369.90 euros.

POUR VISIONNER LA VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE MERCI DE CONTACTER L'AGENCE.

> AVANT TOUTE VISITE PHYSIQUE DE LOGEMENT, PENSEZ A PREPARER VOTRE DOSSIER LOCATAIRE (en général : carte d'identité, justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer si locataire ou taxe foncière si propriétaire), contrat de travail, 3 dernières fiches de salaires, avis d'imposition.)

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à SELESTAT ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à SELESTAT

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à SELESTAT met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à SELESTAT et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à SELESTAT vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Votre agence immobilière à SELESTAT vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Découvrez les biens de l'agence de SELESTAT

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Jean Marie N. il y a 9 mois
Vente d'une maison à Sainte marie aux mines
Prestation parfaite !

Source : Opinion System

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Utilisateur
Danièle F. il y a 9 mois
Vente maison Sainte marie aux mines
Nous avons été bien accompagnés dans notre projet avec professionnalisme et efficacité.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Maryline A. il y a 11 mois
Achat d'une maison
Nous étions très content de l'accompagnement de l'agence tout au long de l'achat immobilier.

Source : Opinion System

3551421

Utilisateur
Ramzi B. il y a 11 mois
vente d'un appartement
Tiffany a toujours été disponible et à l'écoute, elle a su nous accompagner du début à la fin de notre projet. Nous n'hésiterons pas à refaire appel à Tiffany lors de projets futurs et nous recommandons l'agence Guy Hoquet Sélestat à 100 %

Source : Opinion System

3559996

Utilisateur
Margaux R. il y a 11 mois
Acquéreur
Belle vente

Source : Opinion System

3542330

Utilisateur
Jean-Luc P. il y a 1 an
Vente d'un appartement 3 pièces à Sélestat
Satisfait depuis le début de ma demande

Source : Opinion System

3511693

Utilisateur
Eric F. il y a 1 an
Vente d'une maison sur la commune de Rombach le Franc
L'agent , dommage que nous ne puissions pas le nommer,a su nous accompagner lors de la vente de notre maison avec professionnalisme, toujours dynamique,et disponible,a su répondre toutes nos attentes et questions, surtout lors de la vente interactive de notre domicile. Une personne passionnée par son métier

Source : Opinion System

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Utilisateur
Benoit M. il y a 1 an
Achat d'une maison sur la commune de Rombach le Franc
très bonne relation et disponibilité

Source : Opinion System

3366672

Utilisateur
Tiffany N. il y a 1 an
Vente d'une maison sur la commune de Lièpvre (68)
Très bonne agence, suivi et gestion du dossier au top Tout est mit en œuvre pour satisfaire les clients, acheteurs et vendre le bien correctement

Source : Opinion System

3344323

Utilisateur
Chiara S. il y a 1 an
Achat d'une maison individuelle sur la commune de LA VANCELLE (67730)
Merci à Olivier Courtois pour son accompagnement et sa réactivité!

Source : Opinion System

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A propos de l'agence