Guy Hoquet, votre agence immobilière à PUTEAUX

L'AGENCE GUY HOQUET VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT LUMINEUX (Double exposition)
SITUE AU 9EME ET AVANT DERNIER ETAGE

Vous serez séduit par cette résidence familiale gardiennée, calme avec jardins et parc pour enfants.

Grace à un accès direct à la Défense, vous n'avez plus besoin d'utiliser votre véhicule !!!

L'appartement s'organise comme suit :
Une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour-salle à manger (46m²), 2 grandes chambres (15m² et 12m²) dont une avec salle de douche (4 chambres sur les plans d'origines), salle de bain, WC séparés, dégagement et placard de rangement.

Eau chaud et chauffage collectif.

Une cave et un box (17m²) complètent ce bien

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 23 crèches, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : le CESI. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 20 lignes de bus, deux gares (Puteaux et La Défense), la ligne de métro 1 (La Défense (Grande Arche)) ainsi que la ligne de tramway T2 (La Défense (Grande Arche)). Vous trouverez le cinéma Le Central tout comme une bibliothèque, deux théâtres, quatre bassins de natation et deux tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et deux poissonneries sont aussi accessibles.

Cet appartement a une classe énergétique C (153 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 € et 1 670 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à PUTEAUX.

AU COIN DES RUES AGATHE et VOLTAIRE
Au 1er sous-sol
Place de stationnement facile d'accès

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME RUE DES PAVILLONS

À proximité du Transilien L (15 min de Paris), en vente à PUTEAUX (92800), Guy Hoquet PUTEAUX vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 71,75 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble récent construit en 2015 de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en excellent état général.

Il est raccordé à la fibre optique. Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, cet appartement possède sept terrasses.

Cet appartement est à vendre avec une place de parking.

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 18 structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a dans les environs 10 lignes de bus, la gare Puteaux, la station de métro Esplanade de la Défense (ligne 1) ainsi que la station de tramway Puteaux (ligne T2). Vous trouverez deux cinémas tout comme deux théâtres, une bibliothèque, trois bassins de natation, quatre tennis et un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes sont aussi accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 133 kWh/m²/an et 27 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 760 € en 2021.

Son prix de vente est de 625 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété s'organise en 22 lots et n'a pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX.

En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Puteaux,

Beau 2/3 pièces très agréable et en bon état situé rue Blaise Pascal à Neuilly au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de charme: belle entrée donnant sur un double séjour comprenant deux cheminées ainsi que deux balconnets.
Une grande chambre spacieuse avec un balconnet.
Une cuisine aménagée séparée, une salle de bains ainsi que des wc séparés.

Appartement disponible à partir du 22 novembre 2024

Dépôt de garantie: 1541.45 euros.
Honoraires locataires: 999.60 euros.

Limite Suresnes, Rue Galliéni, à 5mn à pieds de la Place de la Paix, au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent (2019) avec vue dégagée sur le Mont Valérie, un grand 3 pièces de 68m², composé de:
Entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque/four/hôte/MO/LV/combiné réfrigérateur), ouverte sur le séjour qui donne sur un balcon de 9m². Dégerment desservant 2 chambres avec placards, SDB et un WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol et une cave.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Honoraires locataire: 1029€, dont: 205.80€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie: 1579.84 €.

En Exclusivité au sein de votre Agence Guy Hoquet,

Au sous-sol d'une résidence située rue Jean Jaurès à PUTEAUX un emplacement de parking, proche centre-ville et commerces.
Disponible à partir du 1er septembre 2024.

Dépôt de garantie: 85 euros.
Honoraires Locataires: 200 euros.