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PIBRAC
Agence Guy Hoquet PIBRAC
GUY HOQUET PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à PIBRAC

L'équipe Guy Hoquet Pibrac vous accompagne dans vos projets immobiliers. La notoriété d'une enseigne dynamique et sérieuse! 30 ans de conseils, d'expertises et de projet de Vie !

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Maison T6 (116 m²) à vendre à Pibrac
Maison 6 pièces 116 m² 16
PIBRAC 31820
348 400 €
MAISON DE VILLE - AVEC TERRASSE et JARDIN.

À vendre : à 14 km de Toulouse, à Pibrac (31820), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 116 m² qui se compose de deux appartement de 61m² et 55 m² environ qui sont vide de tout locataire.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour/salle à manger de 21 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée , un WC et une salle de bains Le premier étage profite d'un séjour, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une salle de bains. La maison va demander des travaux. Elle est équipée de la fibre.

Jouissez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain fait 572 m² et inclut une dépendance d'une surface de 6 m².

Deux places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Pibrac dans les alentours. Les autoroutes A624, A621 et A620, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Cette maison a une classe énergétique E (315 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 020 € et 4 150 € en 2023.

Son prix de vente est de 348 400 €. Le prix net est de 335 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 13 400 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour une première visite de ce bien en vente.
A VENDRE Terrain Pibrac 606 m2 constructibles viabilisé
Terrain 606 m² 3
PIBRAC 31820
173 250 €
Dans quartier calme, terrain constructible de 606 m² viabilisé - Zone UBb : emprise au sol 25% - Espaces libres et verts : 45% . Etude géotechnique G1 disponible. constructeur libre.
EXCLUSIVITÉ
A VENDRE A PIBRAC : maison de 4 pièces (88 m²)
Maison 4 pièces 87.57 m² 8
PIBRAC 31820
364 000 €
MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSES- PROCHE DE TOULOUSE

QUARTIER DU BERNET, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces lumineuses de 87,57 m² à vendre à PIBRAC (31820). Conçue de plain-pied, elle offre une entrée, un grand séjour/salle à manger de 28 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte également une salle de bains et des toilettes. Elle inclut une terrasse. Une climatisation est présente dans la maison.

Le terrain de la propriété s'étend sur 663 m².

Il s'agit d'une maison des années 70 de plain-pied. Elle nécessite d'être rafraîchie. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage clos.

Le Collège du Bois de la Barthe, l'École Maternelle Publique Bois de la Barthe et l'École Élémentaire Publique Bois de la Barthe sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, une boulangerie, un commerce et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 364 000 €. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 14 000 € TTC.

Cette maison a une classe énergie E (245 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée E (53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PIBRAC.

Derniers biens en location

LEVIGNAC : appartement T4 (103 m²) en location - disponible au 01 octobre 2024
Appartement 4 pièces 102.87 m² 5
LEVIGNAC 31530
1 300 € / mois
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSE

À louer : à quelques kilomètres de Toulouse, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 102,87 m² à LEVIGNAC (31530). Il est disposé comme suit : un grand salon/séjour de 28 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine et un bureau. Il comporte aussi une salle de bains et une salle d'eau.

Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'offre cet appartement.

L'École Maternelle Publique Jean Moulin et l'École Élémentaire Publique Claude Nougaro sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Mérenvielle, Brax-Léguevin et Pibrac) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N124 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette sont également accessibles.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 300 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Les honoraires charge locataire sont de 1 133 € (309 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour une première visite de ce grand appartement en location.
Maison T5 (119 m²) en location à PIBRAC
Maison 5 pièces 119.49 m² 6
PIBRAC 31820
1 600 € / mois
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À louer : située à quelques kilomètres de Toulouse, à PIBRAC (31820), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 119 m² et de 600 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de bon standing et avec sous-sol. Elle a été construite en 1973 et restaurée en 2022. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Le premier étage dispose, quant à lui, d'un vaste salon/séjour double de 32 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité, il y a également une climatisation. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Les volets roulants, un auvent électrique, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse orientée sud-ouest.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 600 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 550 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 353 € (369 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC.
LOCATION d'une maison de 4 pièces (90 m²) à PIBRAC Disponible au 14 Septembre 2024
Maison 4 pièces 90 m² 9
PIBRAC 31820
1 302 € / mois
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer à quelques kilomètres de Toulouse, nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme de 90 m² à PIBRAC (31820).

Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 70. Elle offre une entrée, un salon de 16 m² et une salle à manger de 9 m². Son intérieur compte aussi trois chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il inclut une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Cette maison possède une terrasse de 10,5 m² et un jardin. Le terrain du bien est de 645 m².

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme. On y trouve des écoles du primaire et du secondaire. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes de la maison.

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 267 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²).

Le loyer mensuel de cette maison est de 1 302 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 282 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 990 € dont 270 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à PIBRAC et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à PIBRAC est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à PIBRAC

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à PIBRAC met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à PIBRAC et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à PIBRAC vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à PIBRAC vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Découvrez les biens de l'agence de PIBRAC

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Alp Et Ece A. il y a 1 semaine
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 31820 PIBRAC
Nous sommes très contentes avec votre équipe. M Mailheu était réactif tout au long du projet. Il nous a informés correctement et clairement et a fait un effort supplémentaire pour communiquer avec nous en anglais.

Source : Opinion System

3930149

Utilisateur
Peter- Gillian S. il y a 1 semaine
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 31820 PIBRAC
Guy M dans votre bureau de Pibrac était très professionnel, compétent, de bonne humeur et c'était un plaisir absolu de travailler avec lui. Nous avons toujours eu 100% de confiance en lui..

Source : Opinion System

3930148

Utilisateur
Richard M. il y a 5 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 7 P a 31820 PIBRAC
Agence très sérieuse et un suivi de dossier très professionnel

Source : Opinion System

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Utilisateur
Evelyne F. il y a 5 mois
Mandat Exclusif Vente Terrain 0 P a 31490 brax
Un prestataire sur lequel on peut se reposer entièrement. Des acquereurs de confiance ont été trouvés très rapidement.Notre vente de terrain a profité d'autres compétences( urbanisme, droit,travaux...). Toute difficulté a été prise en charge par l'agence Guy Hoquet à Pibrac.

Source : Opinion System

3651887

Utilisateur
Victor H. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 31770 COLOMIERS
très satisfait

Source : Opinion System

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Utilisateur
Jean-Jacques L. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 31100 TOULOUSE
Équipe Dynamique et excellent suivi du dossier

Source : Opinion System

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Utilisateur
Séverine L. il y a 1 an
Vente Appartement 3 P a 32600 L ISLE JOURDAIN
Ah top ?

Source : Opinion System

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Utilisateur
Liliane P. il y a 1 an
Vente Appartement 3 P a 32600 L ISLE JOURDAIN
TRES BONNE AGENCE DE PIBRAC PERSONNEL AGREABLE ET DYNAMIQUE A FAIT APPEL DEUX FOIS AU SERVICE DE CETTE AGENCE 2 VENTES REUSSIES E TRES PEU DE TEMPS

Source : Opinion System

2839343

Utilisateur
Jean-Michel L. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 31820 PIBRAC
Très bonne agence pour l'ensemble de leur prestation et surtout un grand merci à Inès pour son professionnalisme ces conseils sa gentillesse et sa patience un grand merci

Source : Opinion System

2612019

Utilisateur
Fabrice B. il y a 1 an
Vente Terrain 0 P a 31820 PIBRAC
Accompagnement de qualité avec écoute et bonne connaissance de l environnement immobilier sur pibrac

Source : Opinion System

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