Guy Hoquet, votre agence immobilière à Perpignan Centre

EXCLUSIVITÉ Maison 3 pièces et 3 Faces de plain pied à PERPIGNAN

Située à 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cette maison de 3 pièces de 74 m² à PERPIGNAN (66000).

Passé un premier sas d'entrée, vous retrouverez un beau salon-salle à manger de plus de 26 m2, deux chambres dont une nécessite de finir des travaux d'isolation des murs et d'électricité, une cuisine et une salle d'eau.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. De plus, les climatisations réversibles récentes permettent une consommation d'énergie régulée.
Un jardin lui ajoute de l'espace extérieur appréciable. Le terrain du bien est de 284 m². Sur ce dernier vous retrouverez un carport équipé de panneaux solaires permettant d'abriter vos véhicules, et également un abri de jardin.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie, des épiceries et une boucherie-charcuterie.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat primordiaux. La classe énergétique de cette maison est notée C (144 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 682 € et 923 € en 2023.

Elle est à vendre pour la somme de 170 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien rare vous est présenté par Yoan TETARD, négociateur immobilier.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à PERPIGNAN.

EXCLUSIVITÉ - ST ASSISCLE - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET PARKING

En vente à 18 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 68,4 m² à PERPIGNAN (66000). Cet appartement, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée. Il s'organise comme suit : Entrée avec placard, séjour/cuisine équipée de 34 m2 donnant sur une terrasse de 22 m2 exposée plein sud, dégagement, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Eau chaude collective.

Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 22,1 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent datant de 2015 de six étages. Ce dernier est de bon standing et dispose d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement de 3 pièces se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des épiceries.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (112 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 673 € et 911 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 139 900 €. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 90 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON GARAGE CAVE ET JARDIN COMMUN

En vente : à 16 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, à PERPIGNAN (66000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 78 m².

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble. Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cave lui est associée. Un jardin commun à l'immeuble et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE.

Référence 3427 - Disponible mi-octobre
Localisé à PERPIGNAN (66100), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2008, est un T1 de 29 m². Il est pourvu d'une salle d'eau de 4 m², d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une exposition est.

Vous serez à moins de 5 min à pieds (300m) de l'université UPVD de Perpignan. Ce bien étant aussi à 5 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 25 min pour vos voyages en train.

De plus, cet appartement dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule .

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité.

Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Cout annuel en énergie: 323€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le loyer de ce logement s'élève à 410 €, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 370 € ainsi que des frais d'agence de 330 € (dont 90€ d'état des lieux).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 3241.

Référence 3394 - Disponible

A PERPIGNAN, quartier SAINT-MARTIN
GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES CLIMATISÉ

À 17 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 85.76 m².

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur inclut deux chambres, un séjour double, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, une salle d'eau avec WC. Pas de parking

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à quelques pas du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet 1 tout comme sur un conservatoire et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries.

Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 700 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 650 € est demandé. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence 3382 - Disponible
A PERPIGNAN, proche de la place de Catalogne, venez découvrir ce local professionnel de 23,27 m2 situé 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Composé d'une salle d'attente, un bureau climatisé de 14m2 avec point d'eau et balcon, une pièce d'archive et un WC. Local raccordé à la fibre pour internet.
Bail professionnel (6 ans renouvelable) uniquement pour profession libérale.
Loyer 450€ par mois charges comprises dont 40€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 410€. Honoraires charge locataire: 450€.
DPE D 182kWh/m2/an GES C 22kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381€ et 515€ (Année de référence des prix: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr