EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 78,8 m² à vendre à ORVAULT (44700).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent de standing de deux étages. Le bâtiment date de 2017. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Il se compose comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il est en très bon état général avec un intérieur de qualité.

Deux balcons lui offrent de l'espace complémentaire appréciable. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se situe dans un quartier calme : Bourg-Secteur rural. L'École Élémentaire Publique le Vieux Chêne, l'École Maternelle Publique le Vieux Chêne et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les lignes 79, 89 et 179 du bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A82, A844 et A11 et des nationales sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Le marché Place de la Poste a lieu tous les vendredis après-midi.

Il est à vendre pour la somme de 285 285 €. Le prix net est de 273 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 12 285 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété comporte 106 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 074 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT.

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE

Guy Hoquet ORVAULT est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de 85 m² et de 114 m² de terrain à ORVAULT (44700). Son intérieur compte trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin complète cette maison, un gain de confort et d'espace . Des fenêtres en pvc y sont installées.

Il s'agit d'une maison de bon standing avec un étage. Elle a été construite en 2014. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison est à vendre pour la somme de 336 000 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

QUARTIER RECHERCHE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Votre agence Guy Hoquet ORVAULT est heureuse de vous proposer en vente à La Chapelle sur erdre (44240), cette maison de 5 pièces de 162 m² et de 470 m² de terrain.

Venir découvrir cette belle maison, très bien entretenue qui vous séduira
'avec ces quatre grandes chambres et un espace cuisine entièrement équipé et aménagé.

Profitez de l'extérieur pour gagner en confort avec un jardin.

Elle se situe dans un quartier prisé. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (86, LCO, 96 et LCE) ainsi que la gare La Chapelle-sur-Erdre juste à côté. Des autoroutes et les nationales N137 et N844 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et trois épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 502 000 €. Le prix net est de 485 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51 % soit 17 000 € TTC. C'est un bien en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT.