Guy Hoquet, votre agence immobilière à ORTHEZ

EXCLUSIVITE! Dans une commune dynamique proche d'Hagetmau, au coeur d'un très bel environnement calme avec une splendide vue dégagée sur la campagne environnante et sur la chaîne des Pyrénées, nous vous proposons cette propriété comprenant une maison de plain pied d'environ 134 m² avec entrée, salon/séjour de 24 m², belle véranda attenante exposée sud, cuisine indépendante avec cellier/buanderie, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et garage indépendant avec atelier le tout sur un beau terrain arboré de 2545 m².

A la recherche de calme et de nature, ce bien est fait pour vous!

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A 15 minutes d'Aire sur l'Adour, nous vous proposons à la vente 5 entrepôts pour un total de 3281 m² répartis sur 2 niveaux disposant de monte-charges et de 2 quais de chargement pour camion.
Les entrepôts objets de la vente sont les n°3, 5, 6, 7 et 8 et ils sont indépendants du restant.
L'accès aux entrepôts est facile puisque se situant en bordure de départementale et la structure du bâti est en bon état.

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Dans un écrin de verdure au calme, proche de toutes les commodités, maison de 211m² sur deux niveaux comprenant un salon avec sa cheminée, une grande cuisine, 5 chambres, balcon et deux vérandas, combles ménageables, le tout sur un terrain de 2162m². piscinable.

L'atout de ce bien avec un fort potentiel permettrait soit de faire deux logement distinct pour éventuellement de la location.
Soit l'aménagée afin de faire un bien idéal pour recevoir de la famille, des amis ou de le mettre en location.
Chaque niveau à sa propre entrée indépendante.

Prévoir des travaux de rafraichissement


Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à Orthez 05.59.69.38.16

Votre agence Guy Hoquet ORTHEZ est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 25,65 m² en location à TILH (40360).

Il se situe dans un petit immeuble d'un étage. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre et d'une chambre.

Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Puyoô à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque et une boulangerie à quelques minutes à peine.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (245 kWh/m² annuels) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 456 € et 616 € en 2021.

Cet appartement est à louer pour 368 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 368 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 275 € (état des lieux : 75 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à TILH.

Nous vous proposons des bureaux de 40 m² à Hagetmau, en Nouvelle Aquitaine. Ce site propose un parfait emplacement pour votre entreprise. À l'extérieur, un parking est utilisable par vos salariés et vos clients. Contactez nos équipes pour plus d'informations.

Des bureaux à Hagetmau
Local à usage professionnel situé au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un grand hall, deux pièces avec placard, WC séparés avec lave mains.
Accès directement par extérieur.
Accès commun avec normes handicapés comprenant un sas d'entrée, une salle de réunion, un escalier et un sas à l'étage.

Accessibles par le train et par l'avion, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département des Landes (Hagetmau).
Transports à proximité : * À moins de 50 km : * l'aéroport de Pau-Pyrenees * les gares TGV d'Orthez et de Pau * les gares de Mont-de-Marsan, de Artix et de Saint-Martin-d'Oney * À moins de 100 km : * les gares TGV de Dax, de Tarbes et de Lourdes * les gares d'Oloron-Sainte-Marie, de Gan et de Bidos

Caractéristiques de ces locaux

À l'extérieur, un parking est à la disposition de vos clients et de vos salariés.

Quel budget à prévoir pour ces locaux ?

Le prix de location s'élève à 400 €/mois. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin de davantage d'informations à leur propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Au calme, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 5 pièces au calme de 120,45 m² à ORTHEZ (64300).

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1949. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il inclut une entrée et un grand séjour/salle à manger double de 31 m². Son intérieur compte aussi deux chambres de 10 m² et 11 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiants. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Ce grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Orthez à quelques pas du bien. L'autoroute A64 est accessible à 3 km. Le cinéma Le Pixel vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie. Le marché Place St Pierre anime le quartier chaque mardi matin.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 750 €, hors charges, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 750 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 811 € dont 361 € pour l'état des lieux. La durée du bail est d'un an.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Qu'il s'agisse de classe énergie (240 kWh/m²/an) ou de classe climat (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²), la notation est la même : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 760 € et 2 382 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.