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ORLEANS sud
Agence Guy Hoquet ORLEANS sud
GUY HOQUET ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à ORLEANS sud

Nos horaires

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Ouvert uniquement sur rendez-vous
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Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
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Vendredi
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Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
MAISON FAMILIALE 130M² - JARDIN 1 077M² - OLIVET (45160)
Maison 5 pièces 130 m² 9
OLIVET 45160
310 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES - 130m² - SOUS-SOL TOTAL - OLIVET (45160)

Venez découvrir cette agréable maison de 1974, sur sous-sol total, 130m² au sol, dont 122m² habitable le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1 077m² située sur la commune d'Olivet, au calme et sans vis-à-vis.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée dégagement desservant un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et des WC avec lave-mains indépendants.
Au premier étage : dégagement desservant 3 chambres avec placards, un dressing, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Le tout sur sous-sol total de plus de 90m² avec porte de garage motorisée.

Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Huisseries en bois double vitrage et volets PVC.

Située à 5min en voiture du centre d'Olivet avec ses commerces, école et transports.
A 10min à pied de la ligne de bus 1 et 13.
Accès rapide aux axes routiers.

Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché.

Le prix de vente est de 310 000€ ( honoraires charge vendeur)

Classé énergétique E (317kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie B également, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (10Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1511
TERRAIN VIABILISE 639M² - ORLEANS (45000)
Terrain 639 m² 4
ORLEANS 45000
135 000 €
A vendre : Terrain de 639m² CONSTRUCTIBLE et VIABILISE, idéalement situé en second rang.

Venez découvrir ce terrain, hors copropriété, entièrement clôturé et arboré.
Terrain LIBRE CONSTRUCTEURS.
Présence d'une zone coeur de jardin sur la partie SUD du terrain.
Certificat d'Urbanisme Opérationnel délivré pour une maison R+1 de 200m², avec garage attenant de 20m².
Possibilité d'y construire deux maisons mitoyennes maximum.
Etude géotechnique G1 réalisée.

Situé Quartier Avenue des Droits de l'Homme, il est proche de toutes commodités.
Accès routiers directs.

N'hésitez pas à contacter directement un conseiller pour de plus amples informations : ref 2775.
Ce terrain est à la vente au prix de 135 000€ honoraires charge VENDEUR.

Les informations sur les risques existants disponibles sur le site GEORISQUES.
EXCLUSIVITÉ
ORLEANS : maison 6 pièces de 122 m² en vente
Maison 6 pièces 122.49 m² 6
ORLEANS 45100
230 000 €
QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À côté des écoles, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 122,49 m² sur sous-sol total à vendre à ORLEANS (45100). Elle comporte une entrée avec placard, un beau séjour de 28 m², une cuisine séparée. Vous disposez de quatre chambres de 10 m² à 15 m² et un bureau. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'a l'étage et 2 WC.

Un jardin et une terrasse ajoutent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il s'agit d'une maison mitoyenne avec sous-sol. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être rénové. Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking.

La maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A71 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant et deux commerces à proximité.

L'énergie et la consommation sont maintenant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (240 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 140 € et 2 930 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud. ref 1510

Derniers biens en location

Visite virtuelle ORLEANS : appartement de 2 pièces (49 m²) en location
Appartement 2 pièces 48.77 m² 5
ORLEANS 45000
731 € / mois
HONORAIRES REDUITS!

En location à ORLEANS (45000), votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 48,77 m². Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement possède un chauffage collectif.

Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de six étages avec ascenseur. Il est loué avec deux places de parking.

L'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et deux supérettes à proximité.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 731 €, charges comprises (159 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 572 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 146,31 €.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 164 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
ORLEANS HYPER CENTRE : maison F6 (152 m²) en location
Maison 6 pièces 151.7 m² 5
ORLEANS 45000
1 300 € / mois
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR NEUF

À louer : à deux pas de l'arrêt de tramway Croix Morin (ligne B), Guy Hoquet ORLEANS sud vous présente localisée à ORLEANS (45000) cette maison T6 au calme de 151,7 m².

C'est une maison de 3 niveaux d'un très bon standing. Un interphone assure un accès sécurisé à la maison. Au rez-de-chaussée il y a une entrée et un dégagement. Le premier étage inclut, quant à lui, deux pièces à vivre (de 25 et 29 m²), des toilettes, un couloir et un débarras. Le deuxième étage comporte trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, un placard et un palier. Une chambre de 11 m² et un palier se trouvent au troisième étage. Il y a une cuisine aménagée et équipée. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison. Cette maison T6 est en excellent état général.

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 200 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. Un arrêt de bus et le tram se trouvent à une minute de la maison. On trouve aussi la gare à cinq minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République a lieu le jeudi matin.

Cette maison T6 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 300 € CC. Le dépôt de garantie demandé est de 1 300 €.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (315 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.
OLIVET : appartement 2 pièces en location
Appartement 2 pièces 46.15 m² 6
OLIVET 45160
626 € / mois
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 46,15 m², à OLIVET (45160).

Il est situé dans un petit immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est composé comme suit : un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée et une chambre . Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il propose aussi une entrée et un box en sous-sol. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement de 2 pièces est en excellent état général avec un intérieur en bon état.

Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 626 €, charges comprises (46 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 580 €.

Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (185 kWh/m²/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 43 Kg CO?/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement à louer.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à ORLEANS sud et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à ORLEANS sud est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à ORLEANS sud

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à ORLEANS sud met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à ORLEANS sud et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à ORLEANS sud vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à ORLEANS sud est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de ORLEANS sud

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Madame N. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Très bon conseil et très bon accueil

Source : Opinion System

3984036

Utilisateur
Marijke Et Lucas B. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 45000 ORLEANS
Océane est tres professionnelle

Source : Opinion System

3983849

Utilisateur
Valerie G. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 45650 SAINT JEAN LE BLANC
Océane Ruelle a suivi le dossier avec expertise, ponctualité, réactivité et compétence.

Source : Opinion System

3952269

Utilisateur
Sylvaine B. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 45000 ORLEANS
Je recommande Guy Hocquet d'Orléans

Source : Opinion System

3952273

Utilisateur
Madame, Monsieur N. il y a 2 mois
Location Appartement 2 P a 45100 ORLEANS
Je suis ravie du professionnalisme de cette agence. En effet la recherche pour une location à distance pour un appartement a commencé à se faire à distance . J’ai communiqué avec un conseiller très sérieux , compétent, et toujours disponible. Je recommande fortement cette agence.

Source : Opinion System

3939352

Utilisateur
Mickael B. il y a 2 mois
Location Appartement 3 P a 45000 ORLEANS
Des pros aux services des propriétaires et des locataires. Un très bon suivi de notre logement.

Source : Opinion System

3924356

Utilisateur
Nicole L. il y a 3 mois
Vente Appartement 4 P a 45100 ORLEANS
L'achat de mon appartement a été grandement facilité par la prestation de mon interlocutrice, à un moment où ma santé réduisait mes marges de manoeuvre.

Source : Opinion System

3856280

Utilisateur
Dominique P. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 45650 SAINT JEAN LE BLANC
Entre janvier et juin 2024, j'ai utilisé les services de Guy Hoquet Orléans Dauphine pour vendre un appartement. Pas satisfait sur un point : j'ai découvert chacune des étapes de la vente au fur et à mesure des semaines. A la signature du mandat, il manque un plan prévisionnel de chaque étape de la vente. dommage !

Source : Opinion System

3856287

Utilisateur
Valerie G. il y a 3 mois
Vente Maison 6 P a 45650 SAINT JEAN LE BLANC
Interlocutrice disponible et compétente

Source : Opinion System

3856288

Utilisateur
Anne Marie C. il y a 3 mois
Vente Appartement 4 P a 45100 ORLEANS
Je ne peux que remercier et féliciter mon interlocutrice pour sa gentillesse et son efficacité.

Source : Opinion System

3856279

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A propos de l'agence