Guy Hoquet, votre agence immobilière à MAUBEUGE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À 4 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Maubeuge, nous vous proposons à vendre à COUSOLRE (59149), cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-ouest, de 140 m² et de 733 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un beau séjour de 31 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une salle de bains. On trouve au premier étage quatre chambres de 10 m² à 20 m². La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cette maison dispose d'un jardin et d'une terrasse. Pour davantage de rangements, la maison est complétée par une cave et un grenier. La fibre optique y est également disponible, pour un accès internet haut débit.

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 30 de 3 niveaux. Elle va demander des travaux avec un extérieur attendant d'être rafraîchi. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que dont l'École Maternelle Léon Déjardin et le Collège Alfred Jennepin. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Jeumont et Recquignies) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 14 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, une supérette, une épicerie, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu tous les mercredis matin.

Elle est à vendre pour la somme de 107 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Cette maison a une classe énergétique E (303 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée E (57 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 380 € et 6 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à COUSOLRE.

MAISON 15 PIÈCES AU CALME - MAISON BOURGEOISE

POTENTIEL DE DIVISION IMPORTANT

À vendre : située à quelques kilomètres de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, nous sommes ravis de vous proposer à AVESNES SUR HELPE (59440), cette maison de 15 pièces au calme de 550 m² et de 748 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison bourgeoise mitoyenne de bon standing de 2 étages. Elle a été construite en 1930. Cette maison va demander des travaux avec un extérieur attendant d'être rénové.

Un jardin et une terrasse la complètent, un gain d'espace et de confort bienvenu. La propriété comporte également un grenier et une cave en plus de ses 2 étages. La fibre optique y est disponible.

Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Avesnes-sur-Helpe dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N2 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cameo tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque vendredi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 212 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre proche de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, Guy Hoquet MAUBEUGE vous présente à SOLRE LE CHATEAU (59740), cette maison de 3 pièces au calme de 100 m². Le rez-de-chaussée s'agence en une salle à manger de 16 m², un salon de 16 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un atelier et une chaufferie. Le premier étage compte, quant à lui, deux chambres de 18 m² et 19 m² et un bureau.

La maison bénéficie également d'une cave et d'un grenier en plus de ses 2 étages. La fibre optique et des fenêtres en bois y sont installées. La maison dispose d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 191 m².

C'est une maison mitoyenne des années 30 de 2 étages. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état.

Elle se trouve dans un quartier calme. Le Collège du Solrézis, l'École Élémentaire Jean Mercier et l'École Maternelle la Ruche sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La nationale N2 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rex ainsi que sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Grand Place chaque mardi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 86 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 347 kWh/m²/an et 76 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

PROCHE DE MAUBEUGE

En location : situé à moins de 8 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Maubeuge, laissez vous charmer par à JEUMONT (59460), cet appartement de 2 pièces de 52,58 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30. Son intérieur propose une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est équipé de volets roulants, de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking.

Il y a l'École Maternelle la Bruyère et le Lycée Professionnel Privé Sainte Bernadette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Jeumont à proximité. La nationale N2 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Regent tout comme sur un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. Enfin, le marché Place de la république anime les environs tous les jeudis matin.

Il est à louer pour 595 € CC, avec 15 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 580 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 577 € (157 € d'état des lieux).

Cet appartement a une classe énergie D (185 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 350 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON T1 bis

En location : localisée à moins de 8 km de la Belgique et à 29 km de Valenciennes, nous vous proposons à FEIGNIES (59750), cette maison de 2 pièces de 36,49 m².

Elle comporte une entrée, un séjour/chambre de 15 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Vous bénéficiez d'un extérieur.

L'École Maternelle Anne Frank se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. On trouve un tennis à proximité.

Le loyer mensuel de ce bien est de 400 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 400 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 401,39 € (état des lieux : 109,47 €).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cette maison a une classe énergétique E (308 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 720 € et 1 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à louer à FEIGNIES.

déalement située à quelques mètres du centre-ville historique de LE QUESNOY, venez découvrir cette belle colocation de trois chambres.

Entièrement meublée, la maison de 160m² comporte de vastes espaces communs; salon, cuisine équipée avec vaisselle, salle d'eau, WC, buanderie (avec machine à laver)...

La chambre privative est composée de deux pièces et d'une salle d'eau privative, pour un total de 40m². Elle est proposée à un loyer de 465€ mensuel. 95€ de charges viendront s'ajouter, comprenant l'eau, l'électricité, internet... Rien n'est à prévoir !

Disponible immédiatement !

Pour plus de renseignement, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Maubeuge.