Guy Hoquet, agence immobilière à LIVRY GARGAN

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À deux pas de l'arrêt de tramway République-Marx Dormoy (ligne T4), Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 29 m² à LIVRY GARGAN (93190). Il propose une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour davantage de rangements, cet appartement possède une cave. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de standing avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 360 lots et avec des charges annuelles de 1 080 € pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 180 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche écoles, à vendre à SEVRAN (93270), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 41,06 m².

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec sous-sol. Un gardien est présent, un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il propose une chambre, une cuisine aménagée équipée et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové.

Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Cet appartement se trouve à quatre minutes des écoles. Il y a l'arrêt de tram à sept minutes de l'appartement. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, deux commerces, deux boulangeries et des épiceries. Le marché Centre-Ville anime les environs.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées E, respectivement de 275 kWh/m²/an et de 56 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 129 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 170 lots et avec des charges annuelles de 1 800 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour une première visite de cet appartement en vente.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à quelques minutes du tramway T4 (Notre-Dame-des-Anges), découvrez à MONTFERMEIL (93370), cet appartement de 3 pièces au calme de 58 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2018 de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 56 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il est composé de deux chambres de 9 m² chacune, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux salles de bains, de deux WC et d'un rangement. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants.

L'appartement dispose d'une terrasse d'une surface de 7,76 m².

Cet appartement est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Pour la petite enfance, on trouve quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a aussi le tram à deux minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Le marché Rue Anatole France anime les environs.

Son prix de vente est de 196 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.