Agence Guy Hoquet LATTES
GUY HOQUET LATTES

6 rue des Consuls

34970 LATTES Voir sur la carte

lattes@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LATTES

Notre équipe, spécialiste des secteurs de Lattes, Pérols et leurs environs, saura vous conseiller avec professionnalisme dans toutes vos démarches immobilières. Notre agence familiale renoue avec les valeurs de la profession et devient un véritable partenaire de la vie immobilière grâce à son dynamisme, son sérieux et son engagement dans la qualité de ses services.

Ecoute disponibilité, proximité, convivialité, respect de l’engagement, sont les valeurs de notre agence. N’hésitez pas à faire appel à nos services et bénéficiez des avantages d’un commerce de proximité avec la force de frappe d’un réseau national (plus de 580 agences en France et 11 agences sur l’agglomération de Montpellier). 

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Location
Gestion
Financement

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
LATTES : appartement T3  à vendre
Appartement 3 pièces 48 m² 5
LATTES 34970
299 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET CALME AVEC TERRASSE

À vendre : à seulement 5 km de Montpellier, dans la ville de Lattes (34970), découvrez cet appartement T3 en duplex de 54 m² (48,34 m² Loi Carrez), situé dans un cadre paisible à proximité de la côte méditerranéenne.

Au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement orienté plein sud offre une vue dégagée et une belle luminosité toute la journée.

Aménagement pratique et moderne :

- Un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée,
- Deux chambres lumineuses et confortables,
- Une salle d'eau avec des toilettes séparées.

L'appartement est en excellent état et équipé de la climatisation réversible, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et de volets roulants pour plus de confort.

Un espace extérieur agréable : Vous apprécierez la terrasse de 9 m², parfaite pour vous détendre ou partager un repas en plein air.

Environnement calme et pratique : Situé dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, crèches et services. L'arrêt de tram est à 5 minutes à pied, offrant un accès facile à Montpellier et aux plages. L'autoroute A709 et l'aéroport sont également à proximité.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 126 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 299 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 46 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1285 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en contactant Karine au 06 21 20 30 98.

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
LOCATION d'un appartement 1 pièce (20 m²) à grau du roi
Appartement 1 pièce 20 m² 5
LE GRAU DU ROI 30240
420 € / mois
Le studio se compose d'un séjour spacieux avec un canapé-lit double et une télévision, ainsi que d'une entrée équipée de lits superposés, offrant un espace de couchage supplémentaire. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée avec des plaques de cuisson, un micro-ondes, un congélateur. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche et de toilettes. Le chauffage électrique garantit un confort optimal en toutes saisons

Vous apprécierez également la terrasse lumineuse.

La résidence est située à 1,5 km du centre de Grau-du-Roi, avec un accès facile aux commerces et services : un magasin d'alimentation à 250 mètres, un supermarché à 300 mètres et de nombreux restaurants à proximité. Pour vos loisirs, le Seaquarium, le Casino Flamingo, un mini-golf et d'autres attractions locales sont accessibles à pied. Un parking public est disponible dans la rue.

L'appartement se trouve à quelques kilomètres de Montpellier et est bien desservi par les transports : les gares du Grau-du-Roi et d'Aigues-Mortes sont à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A709 et A9 ainsi que l L'aéroport Montpellier-Méditerranée est à moins de 20 km.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 400 € hors charges + 20 € soit un loyer de 420 € par mois CC.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande de visite, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Lattes.

Dernière opportunité de location meublée à l'année !
EXCLUSIVITÉ
LOCATION d'un appartement de 2 pièces (35 m²) à LATTES
Appartement 2 pièces 35 m² 6
LATTES 34970
735 € / mois
En location : venez découvrir cet appartement T2 de 35 m² idéalement situé à Port Ariane dans la petite ville de Lattes offrant une belle vue sur le port et situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec plusieurs écoles, dont le Collège Georges Brassens et l'École Primaire Port Ariane, à moins de 10 minutes, ainsi qu'un port de plaisance, de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. . L'aéroport se trouve à moins de 6 km

Le loyer mensuel est de 684,6 € hors charges avec une provision sur charges de 50 €, le dépôt de garantie est de 684,6 € et les honoraires locataire s'élèvent à 315 € dont 105 € pour l'état des lieux

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (92 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Il est à louer pour 684,6 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 684,6 €. Les honoraires charge locataire sont de 315 € (état des lieux : 105 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LATTES pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à LATTES.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à LATTES et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Votre agence de proximité à LATTES

Votre agence immobilière à LATTES vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à LATTES. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de LATTES : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à LATTES vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Madame B. il y a 1 mois
Vente Appartement 3 P a 34970 LATTES
Agence très dynamique, a saisi et bien ciblé notre recherche dès le premier rdv Agence à recommander. Excellent accueil, même 4 ans après la transaction….

Source : Opinion System

3960719

Utilisateur
Anna B. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement T2 à Montpellier
Équipe accueillante, dynamique et à l'écoute. Une vraie étude de marché est réalisée pour la mise en vente de votre logement afin d'ajuster le prix de vente au plus près du marché. Mon appartement a été vendu en deux visites.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Angelique C. il y a 2 mois
Vente Appartement 3 P a 34970 LATTES
Accompagnée du début jusqu'à la fin par la Directrice de l'agence. Elle a été parfaite, à l'écoute, disponible, réactive, avec une discrétion exemplaire. Très sincèrement, je suis très satisfaite.

Source : Opinion System

3938537

Utilisateur
Stephane H. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 34000 MONTPELLIER
Une agence et des professionnelles au service de leurs clients, un professionnalisme et une grande disponibilité. Merci.

Source : Opinion System

3865312

Utilisateur
Charlotte L. il y a 5 mois
Mandat Exclusif Vente Villa 5 P a 34970 LATTES
Merci Karine pour votre facilitation, votre compréhension et vos idées inspirantes.

Source : Opinion System

3783180

Utilisateur
Ghislaine B. il y a 7 mois
Vente Appartement 3 P a 34970 LATTES
Madame Elyane Maury qui s'est occupée de la vente de l'appartement d'une part et des garages d'autre part a été très professionnelle, humaine, à l'écoute en un mot exemplaire.

Source : Opinion System

3674988

Utilisateur
Mr Et Mme B. il y a 8 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 34970 LATTES
pas de commentaire

Source : Opinion System

3535136

Utilisateur
Madame, Monsieur L. il y a 10 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 34970 LATTES
Madame Maury a toujours été à l'écoute et disponible. Nous avions tissé une relation de confiance pendant ses 10 mois de recherche.

Source : Opinion System

3535137

Utilisateur
Didier B. il y a 11 mois
Vente Appartement 3 P a 34680 SAINT GEORGES D ORQUES
Merci à Leila pour son grand professionnalisme et son dévouement

Source : Opinion System

3471392

Utilisateur
Alban T. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Chalet 4 P a 11430 GRUISSAN
Excellent contact avec Mme Eliane Maury de l’agence de Lattes -34. Toujours disponible, professionnelle, facilitant les démarches, permettant un contact direct entre le vendeur et l’acquéreur.

Source : Opinion System

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