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LA ROCHELLE OUEST
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Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

Nos horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
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Dimanche
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre à Sainte Soulle - 5 pièces, 3 chambres, 1 bureau, en bon état
Maison 5 pièces 98.75 m² 9
SAINTE SOULLE 17220
346 500 €
Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Sainte Soulle, dans un environnement calme et agréable. Avec une surface habitable de 96.86 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et 1 bureau, parfait pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux de 39 m² est exposé sud-nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas.
Le tout complétement rénové.

La maison, construite en 1986, est en bon état et a été récemment refaite. Vous apprécierez le confort du chauffage électrique, ainsi que la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 371 m², d'une terrasse et d'un garage fermé de 18.50 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et les volets en bois ajoutent une touche de charme.

Idéalement située à seulement 600 mètres des commerces et à 7 minutes des écoles, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée.

Son prix de vente est de 346 500 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à vendre.

Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, au sein d'un bourg dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence annonce : 8218
EXCLUSIVITÉ
Terrain à vendre à La Rochelle - Secteur Lafond
Terrain 190 m² 1
LA ROCHELLE 17000
200 000 €
A vendre sur La Rochelle (17000) dans le quartier de Lafond, un terrain à bâtir d'une superficie totale de 190 m2.
Ce terrain est situé en zones UV1 du PLUI.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Le prix de vente est de 200 000 € (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Terrain libre de constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez tout le potentiel de ce terrain à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Référence de l'annonce : 8222
EXCLUSIVITÉ
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS - BALLON
Immeuble-de-rapport 195 m² 7
BALLON 17290
299 250 €
Situé sur la commune de Ballon, à seulement 15 minutes de Châtelaillon-Plage, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs. Il comprend trois appartements, dont l'un nécessite des travaux de rénovation.

- Premier appartement : Au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un cellier et d'un jardin.
- Deuxième appartement : Situé au premier étage, il dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
- Troisième appartement : Egalement au premier étage, il est entièrement à rénover et offre un potentiel d'aménagement en T3.

Un garage commun à l'ensemble des trois appartements permet le stockage de vélos. Le jardin arrière peut être divisé en deux pour les deux appartements du premier étage.

Une visite s'impose rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cet ensemble immobilier a une classe énergie D (249 kWh/m² annuels). La classe climat est notée B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 770 € et 3 790 € en 2025.

Cet ensemble immobilier est à vendre pour la somme de 299 250 €. Le prix net est de 285 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 14 250 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8211

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Appartement T3 à louer à LA ROCHELLE
Appartement 3 pièces 55.3 m² 5
LA ROCHELLE 17000
950 € / mois
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

venez découvrir cet appartement 3 pièces de 55 m² à LA ROCHELLE (17000) proche du centre-ville.

Cet appartement, avec vue sur jardin, est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 60 de quatre niveaux, avec interphone. Il comporte une entrée, un séjour de 19 m², deux chambres de 10.5 m² et 9.35 m², une salle de bains, des wc, une cuisine à aménager et équiper, un cellier. Un balcon. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave et une place de stationnement privative lui sont associés.

Libre de suite, cet appartement est proposé à la location, pour un loyer mensuel de 772 €, hors charges, avec 178 € de provision sur charges (entretien des communs, chauffage, eau, taxe sur les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 772 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 715 € dont 165 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La location de cet appartement est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à louer.
Référence annonce : 8201
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITE - Maison à louer à Lagord - 2 chambres avec bureau
Maison 4 pièces 93.65 m² 8
LAGORD 17140
1 235 € / mois
Située dans un secteur calme de LAGORD VENDOME, venez découvrir cette agréable maison de 93 m², proche des commerces avec accès direct à La Rochelle (moins de 2 kilomètres de la place de Verdun).

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'accueil avec stationnements, un patio et un jardin arrière avec une terrasse, exposé plein sud.

Elle est à louer pour 1 200 €, hors charges, avec 35 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 200 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 023 € (279 € d'état des lieux).

Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (240 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 659 € et 2 245 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison, en bail non meublé est LIBRE DE SUITE.

Référence annonce : 8199
Bureaux La Rochelle 92,63 m2
Bureaux 3 pièces 92.63 m² 12
LA ROCHELLE 17000
1 500 € / mois
Bureaux à louer sur La Rochelle (17000) dans le quartier recherché de La Trompette pour activités libérales, assurances, para-médicales, courtiers., services à la personne...
Ce local d'environ 92 m2 , au rez-de-chaussée, se compose de la façon suivante : entrée - salle d'attente - accueil, bureau ou salle de réunion de 29 m2, bureau de 21 m2, 2 wc (dont un avec accès PMR) et un espace cuisine.

Le loyer annuel est de 18000 € (non assujetti à la TVA).
Les frais de rédaction d'acte sont à la charge du preneur.
Les honoraires de l'agence sont de 3888 € TTC (à la charge du preneur).

Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez avoir plus d'informations à leur sujet ? Nous nous tenons aussi à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.

Référence de l'annonce : 7865

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Des conseils et un accompagnement de proximité à LA ROCHELLE OUEST

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