Guy Hoquet, agence immobilière à ISSY LES MOULINEAUX

Double exposition et très bon état général pour cet appartement de 3 pièces principales, idéalement situé, au coeur du quartier prisé de Corentin Celton. D'une surface de 55.35m², au troisième étage avec ascenseur, ce bien est ainsi agencé: Entrée, séjour lumineux exposé sud-est, deux chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, toilette séparé.

L'appartement dispose d'une cave. Pour plus de sécurité, l'accès à la résidence s'effectue à l'aide d'un digicode et d'un interphone.

Vous serez au pied des commerces, à 1 minute des arrêts de bus et de métro, et à 1 minute des écoles. Le quartier, animé et agréable, offre également un accès instantané à une multitude de commerces.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 485 000 euros.


Ne manquez pas cette opportunité, contactez notre agence Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à Issy Les Moulineaux, dans le quartier prisé de Corentin Celton. D'une surface de 88,37 m², cet appartement en rez-de-jardin se compose ainsi : Entrée, vestibule, double séjour lumineux de 32 m² sur jardin et exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, toilette séparé, et nombreux rangements.

Le bien est en très bon état, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz avec radiateurs.

Situé au sein d'une résidence des années 70 très bien entretenue, cet appartement ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme.

À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et du métro, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, avec des commerces accessibles à 200 mètres. Le quartier est également bien desservi par les établissements scolaires, et ce quel que soit l'âge des enfants.

Ce bien comprend également une cave et est sécurisé par un digicode. Il est proposé à la vente au prix de 685 000 €.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX, contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - 5 minutes métro ligne 12

En vente : à deux pas des écoles et commerces, à ISSY LES MOULINEAUX (92130), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces, en double exposition et d'une surface de 53,81 m².

Au calme d'une voie privée, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien de très bon standing. Un gardien s'occupe du bâtiment. Il est composé comme suit : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre davantage de possibilités pour entreposer vos affaires. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a huit crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, le quartier est bien desservi. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que le métro et le tram à cinq minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, deux théâtres, deux tennis et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement estimées à 326 kWh/m²/an et 71 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 € et 1 260 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 285 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 1 317 lots et implique une participation annuelle de 2 200 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet vous propose, à 4 minutes à pieds de la Gare de Clamart (ligne N), dans un immeuble neuf (2022) et sécurisé, ce studio de 29 m².
Il se compose ainsi : entrée avec rangements, coin cuisine, pièce principale donnant sur balcon, salle de bains avec WC.
Parking en sous-sol.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Guy Hoquet vous propose, rue Aristide Briand, à 4 minutes à pieds de l'arrêt Les Moulineaux (T2) et du RER C (ISSY RER), ce studio de 22 m² en excellent état, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien.
Il se compose ainsi : entrée avec cuisine, pièce principale, salle d'eau / WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

225 rue Jean Jacques Rousseau - En sous-sol, places de parking en enfilade à louer