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GRENADE SUR L'ADOUR
GUY HOQUET GRENADE SUR L'ADOUR

39 Rue René Vielle

40270 Grenade-sur-l'Adour Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à GRENADE SUR L'ADOUR

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Le couloir dessert 4 belles chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC et un cellier/buanderie.

A l'extérieur, le cabanon fera le bonheur des jardiniers.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700m².

Vous l'avez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et du charme de la campagne!
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Située à 10 minutes de GRENADE SUR L' ADOUR; et 20 minutes du GRAND MOUN, venez découvrir cette charmante maison de 132m² pleine de potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire, un vaste séjour double de prés de 40m², deux chambres de 11m², une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement.
A l'étage un palier dessert deux chambres faisant 12m² et 19m² ainsi qu'un grenier de 60m² entièrement aménageable.

A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse couverte attenante à la cuisine, ainsi qu'un garage.

L'ensemble est érigé sur un terrain de 1770m².

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, mais la fosse septique est aux normes, le double vitrage est déjà présent au rez-de-chaussée et un conduit est présent afin d'installer un système de chauffage au bois.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 6.53% du prix de vente.

Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'agence et demander Myriam FAUGERE, agent commercial enregistrée au RSAC n° 752 632 596.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Grenade sur Adour, venez découvrir cette maison entièrement rénovée située à deux pas des écoles et des commerces. à seulement 15 minutes de Mont de Marsan.

Elle se compose à l'étage d'une entrée donnant sur le salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia.
Un couloir dessert les 3 chambres, la salle de bains et le WC séparé. pour un total de 84m².

Au rez de chaussée, vous découvrirez un logement type T2 d'environ 33m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC.

Un espace buanderie, et le garage de 32m² complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d' un agréable terrain clos et arboré d'environ 700m².

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement, contactez Mathieu VARLET au 06.16.36.75.48, agent immobilier enregistré au RSAC n° 842 502 973 EI.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à GRENADE SUR L'ADOUR et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à GRENADE SUR L'ADOUR

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