Guy Hoquet, agence immobilière à GIVORS

À Vendre : Charmante Maison T4 à Brignais centre

Découvrez cette belle maison située en plein coeur du village de Brignais Centre, à proximité immédiate de tous les commerces. D'une superficie de 105 m², cette maison récente vous offre des espaces de vie confortables et bien agencés.

- Caractéristiques :
- Surface habitable : 105 m²
- Type : T4
- Chambres : 3 spacieuses chambres
- Jardin : Petit jardin idéal pour vos moments de détente, terrasse avec store banne.
- Garage : Un garage pour votre véhicule
- Cave : Une cave pratique pour le rangement

Cette maison allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sa proximité avec l'ensemble des commerces du village en fait un bien rare et très recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le prix de vente de ce bien est de 405 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Leslie NAHIM

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET de GIVORS ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme réhabilité avec goût.

Située à Saint-Romain-en-Gier, sur les hauteurs, dans un lieu-dit au calme près du centre, proche des écoles et de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, rénovée en 2018, offre un jardin avec accès direct depuis le salon/séjour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au jardin clos, un WC, un dégagement et une buanderie.

Au premier étage, vous disposerez d'un palier desservant deux chambres en parquet, un WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques.

Au deuxième étage, vous découvrirez de jolies combles aménagées avec un espace commun et deux chambres, toutes deux équipées de placards.

Parmi les avantages, vous bénéficierez d'une cour commune à l'entrée de la maison pour stationner vos véhicules.

Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, et la modernité avec la climatisation dans les chambres et la grande pièce à vivre.

Le jardin fait 950 m² au total, dont une grande partie plate avec terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en famille.

Le prix de vente de cette maison est de 299 000 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Givors pour une première visite sans plus tarder.

Référence : 5543G

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain ? Contactez-nous vite pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans ces secteurs : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier.

Maison de Village de 100 m2 à Rénover en Plein Centre de Vourles

Description :
Plongez dans le charme authentique de cette maison de village nichée en plein centre de Vourles. Avec ses trois niveaux, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé.

Premier Niveau
En entrant au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prête à être aménagée selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un salon convivial, une salle à manger chaleureuse ou un espace de travail, les possibilités sont infinies. À ce niveau se trouvent également une salle de bain pratique et un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur.

Deuxième niveau
En montant au deuxième niveau, vous serez accueilli par un spacieux salon avec parquet, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en profitant de la convivialité du salon adjacent. Ce niveau offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité.

Dernier Niveau
Le dernier niveau est dédié au repos et au confort. Vous y trouverez trois chambres, chacune offrant un espace cosy et apaisant. Ces chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Atouts de la Maison :
Située en plein coeur de Vourles, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Potentiel de rénovation :
Avec des espaces à aménager à votre goût, cette maison est une toile vierge pour vos projets d'aménagement.
Charme authentique : Conservez le caractère et le charme de cette maison de village tout en la modernisant à votre image.

Opportunité à Saisir :
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou une famille désirant créer un espace de vie sur mesure, cette maison de village est une opportunité rare à ne pas manquer. Sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement en font un bien unique.

Proposé au prix de 249 000 €, avec les frais d'agence pris en charge par le vendeur, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.