Située dans le bourg de Barzan, cette ravissante maison entièrement rénovée vous propose une pièce de vie confortable avec un coin cuisine équipée et aménagée, un WC séparé une grande salle d'eau et deux chambres confortables. Les ouvrants en PVC double vitrage, les radiateurs récents et la bonne isolation du bien confèrent à cette maison un diagnostic classé en D.
A l'avant de la maison, une jolie terrasse carrelée de profiter d'un petit jardin ombragé entièrement clos et disposant d'un grand abris de jardin.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout, dispose de la fibre et vous ravira par son calme à 2 minutes de l'estuaire, 5 minutes de Cozes et Meschers.

Idéalement située dans un secteur calme, cette maison des années 2000 séduit par ses volumes et son agencement bien pensé. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre directement sur un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ajoute une touche de praticité et de confort au quotidien.

Les trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, offrent une vue agréable sur le jardin. Le bureau, aménageable selon vos envies, dispose d'une porte fenêtre sur l'extérieur. La salle d'eau moderne, avec douche à jets hydromassants, est complétée par des WC séparés pour plus de confort.

Avec un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une connexion fibre optique déjà installée, cette maison combine atouts pratiques et localisation privilégiée : 13 minutes des plages de Meschers, 15 minutes de Royan, 9 minutes de la gare de Saujon et 10 minutes de Cozes.

Ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire proche de l'océan.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !

Laissez vous charmer par cette maison de 105 m², offrant des espaces chaleureux et fonctionnels dans un cadre paisible. Dès l'entrée, le salon lumineux, équipé d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une véranda de 16 m² donnant sur l'arrière de la maison, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année.

La salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir. Un grand cellier isolé complète cet espace pratique et convivial.

Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres généreuses, dont une de près de 13 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire. Un WC séparé complète cet agencement.

Depuis le cellier, vous accédez directement à un garage double de plus de 30 m², un véritable atout pour le rangement ou le bricolage.

Un extérieur qui invite à la détente
Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix :
Une petite dépendance, idéale pour un atelier et un chenil.
La possibilité d'aménager un potager, un espace de jeux ou même d'y installer une piscine.
Une grande terrasse pavée devant la maison, parfaite pour savourer les beaux jours dans le calme de la nature environnante.

Un bien impeccablement entretenu

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires :
Accès pavé et terrasse soignée.
Ravalement récent et toiture nettoyée.
Volets en aluminium pour une durabilité optimale.
Assainissement individuel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Lorignac, idéale pour une famille ou des amoureux de la campagne souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !

Au coeur du centre ville de Cozes, nous vous proposons un ravissant local commercial avec pas de porte très lumineux.
Ce local commercial d'une superficie de 130m² se compose d'une grande vitrine sur rue, d'une grande pièce principale dans laquelle se trouve un bar aménagé et équipé pouvant servir pour une activité de restauration légère ou autre, et dans le fond une seconde salle .
Un WC avec lave main accessible au public est installé dans le local. Local climatisé par pompe à chaleur réversible.
Possibilité suivant activité de disposer d'une cour.