Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITE 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté ouest, de 45 m² à SAVIGNY LE TEMPLE (77176). Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cet appartement.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de trois étages de bon standing. Le bâtiment date de 2012. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un conservatoire, deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Il fait partie d'une copropriété comportant 50 lots, sans procédure en cours et il y a 800 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE.

Contactez votre agent commercial NAILI Rayane immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982103731

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES - DPE en C

En vente :A BOUSSY SAINT ANTOINE (91800), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 140m² entièrement rénovée. Elle est composée d'une pièce à vivre de 40m², de quatre chambres de 16 m² à 21 m² dont deux de plain-pied, une salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie.

Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse et au jardin qu'elle offre.

Cette maison est en très bon état général. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking.

La maison se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a la station de RER Boussy-Saint-Antoine (ligne D) à moins de 10 minutes à pied.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 144 kWh/m²/an et de 29 Kg CO2/m²/an.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON

À vendre : venez découvrir à COMBS LA VILLE (77380) cet appartement de 3 pièces de 57 m². Il propose deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux placards.
Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D) à moins de 10 minutes à pied.

Cet appartement a une classe énergétique D (241 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (28 Kg CO2/m²/an).

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En location : au calme, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 82,66 m² à Combs-la-Ville (77380). Il s'organise comme suit : une entrée, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine ouverte. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 6 m² agrémente cet appartement.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble neuf. L'extérieur de l'appartement est en très bon état.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Rue de Varenne anime les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 388,13 € CC, avec 280 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 108,13 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 1 074,58 € dont 247,98 € pour l'état des lieux.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à Combs-la-Ville.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : à quelques minutes de la station Combs-la-Ville-Quincy (Paris à 30 min par le RER D), à COMBS LA VILLE (77380), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 61,69 m². Son intérieur offre un séjour/salle à manger de 21 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble neuf construit en 2024 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 966,97 €, charges comprises (70 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 896,97 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 801,97 € dont 185,07 € pour l'état des lieux.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergie B signifie que cet appartement a une bonne performance énergétique. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ

Nous vous présentons en location à SAVIGNY LE TEMPLE (77176), cet appartement de 3 pièces de 73,08 m².

Il se situe au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de cinq étages. Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 20 m², de deux chambres de 8 m² et 10 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz collectif (eaux et chauffage incluent dans les charges).

Une loggia d'une surface de 5 m² est présente pour un supplément d'espace bienvenu.

Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, deux épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée E (48 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 250 € CC, dont 164 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1086 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 950,04 € (219,24 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à SAVIGNY LE TEMPLE.