Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

GUY HOQUET LIEUSAINT

En exclusivité, dans le secteur du centre ville en pleine rénovation, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 47 m² à LIEUSAINT (77127).


Il se situe au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 19 m², d'une chambre de plus de 12 m², d'une cuisine et d'une salle de bains et de W.C séparés.

Il est entièrement équipé en double vitrage PCV.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les bus 21, 62C, 24 et 61B juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et quatre épiceries.

Il est proposé à l'achat pour 174 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 63 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 930 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES

En vente : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 107 m² à COMBS LA VILLE (77380). Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et un cellier. Au premier étage, on trouve deux chambres , un bureau, une salle de bains, une buanderie et un débarras. Le deuxième étage dispose, quant à lui, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un bassin de natation et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison à vendre.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec 2 portes fenetre et sans vis à vis; une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Un balcon lui ajoute de l'espace en plus bienvenu, sans vis à vis.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 21, 62C, 24 et 61B dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 148 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 156 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 450 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat primordiaux. La classe énergie de cet appartement est notée D (248 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (11 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LIEUSAINT.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À côté de la gare de Bois-Colombes (Paris à 10 min par le Transilien J), nous sommes ravis de vous proposer en location à ASNIERES SUR SEINE (92600), cet appartement de 2 pièces au calme de 42,4 m². Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 20 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble neuf de quatre étages. Il est en très bon état général.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Bois-Colombes ainsi que la station de métro Gabriel Péri (ligne 13) à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation et deux théâtres à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux poissonneries. 3 marchés animent le quartier.

Du côté énergie, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée B (74 kWh/m²/an) et la classe climat, C (17 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 108 € CC, avec 90 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 018 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 551,2 € dont 127,2 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au calme, en location à COMBS LA VILLE (77380), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 45,2 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 2000. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Un gardien est présent. Il se divise en une entrée, un séjour de 20 m², une chambre de 9 m² et une cuisine. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Il bénéficie de la fibre.

Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma La Coupole tout comme un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Si vous songez à louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (210 kWh/m²/an) et B pour la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 803,56 € CC, avec 120,46 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 683,1 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 587,6 € (état des lieux : 135,6 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 80,86 m² à SAVIGNY LE TEMPLE (77176). Il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un beau séjour/salle à manger de 34 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² (possibilité d'une troisième chambre). Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz individuel.

Un balcon vient compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Il est situé au 2e étage sans ascenseur, d'un immeuble des années 80 de quatre étages. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé.

Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Savigny-Le-Temple-Nandy (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Savigny-le-Temple-Nandy à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un conservatoire, un bassin de natation et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Respectivement estimées à 117 kWh/m²/an et 21 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 € et 1 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 051,18 € dont 242,58 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous invitions à prendre contact avec nous par mail, via le formulaire sur l'annonce, nous reviendrons vers vous par mail avec les conditions d'éligibilité et le dossier à compléter pour prétendre à une visite.