Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES 4 CHAMBRES

Dans votre agence Guy Hoquet Lieusaint, découvrez cette charmante maison individuelle à vendre située à Lieusaint, dans le secteur calme et recherché du Petit prince.
D'une superficie de 120 m², cette maison familiale est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec un poêle à bois et lumineux grâce à son exposition traversante donnant sur une belle véranda, un W.C. et une buanderie.
A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un second W.C séparé.
Pour les beaux jours, la véranda ainsi que le jardin seront très agréables pour les moments entre amis.
Parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est proposé au prix de 399 990€.

Le chauffage est assuré par un système combiné de gaz et de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Chaudière récente changée en 2019.

La maison est située sur un terrain de 335 m² entièrement clos et sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.

Pour votre stationnement, un garage fermé est disponible, ainsi que deux places de parking extérieures. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Le Petit Prince, le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire Jules Ferry, cette maison est parfaite pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Lieusaint pour plus d'informations.
Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ  - GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

Située dans un cadre idéal à seulement 5 minutes du RER D, de l'A5 et du centre commercial Carré Sénart, cette maison mitoyenne de 85 m² (dont 72,60 m² en loi Carrez) saura parfaitement répondre à vos attentes. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une véritable opportunité à ne pas manquer.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son agencement pratique et fonctionnel : une entrée, un WC, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux espaces de rangement. Le coeur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. L'accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente, crée un véritable espace de vie agréable et convivial.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres spacieuses et confortables, chacune bénéficiant de la luminosité apportée par la véranda. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, ainsi qu'une mezzanine qui offre un cadre calme et apaisant, idéal pour un coin lecture ou un espace de travail.

Le terrain de 176 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement d'un jardin intime, agrémenté d'un abri de rangement. Vous disposerez également d'une place de parking couverte juste devant la maison pour plus de commodité.

Côté confort, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs et d'un ballon d'eau chaude, pour une gestion optimale de la consommation énergétique.

La proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire les Ormes, le Collège Henri Wallon et le Lycée Pierre Mendès France, fait de ce bien une option idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Saint Pierre du Perray (91280),
D'une superficie de 61,50 m², cet appartement comprend une entrée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un W.C séparé.
Parfait pour un couple ou une petite famille et situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et pratique.
Pour vos véhicules vous profiterez de deux places de parking en sous-sol.

L'appartement est équipé entièrement équipé en double vitrage PVC .
Pour le chauffage il est assuré par des radiateurs au gaz.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Les Quatre Saisons, le Collège Camille Claudel, et l'École Anne Frank, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les plus jeunes enfants, le Multi-accueil Les P'tits Grillons est également à proximité.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 139 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 199 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 2 704 €.

Profitez également de la proximité des espaces verts et des commodités locales.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

À louer, appartement de type T2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit eb 2014, de 3 étages. Ce bien d'une surface de 41.66 m² comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un balcon., une chambre, une salle de bain avce WC.

La cuisine est nue. Eaux et chauffage incluent dans les charges.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Henri Matisse, l'Ecole Elementaire Publique Sisley, le Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie, et le Groupe Scolaire René Coty. Pour vos déplacements, la station de Melun est facilement accessible.

Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé !

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 60.80 m² situé au 3ème et dernier étage. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec terrasse. Un dégagement avec placard desservant , une chambre avec balcon, une salle de bain, un wc séparé, une seconde chambre avec placard et accès à la terrasse. Le tout avec une cave.

Le chauffage et l'eau froide sont collectifs (compris dans les charges), l'eau chaude est individuelle (chaudière gaz).

Construit en 1970, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Rochopt, le Lycée Maurice Eliot, et le Collège André Dunoyer-de-Segonzac, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Le bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

Place de parking en sous-sol, dans une résidence récente, fermée et sécurisée de Serris.
Proche centre commercial et gare
Libre de suite. 80 € par mois dont 8 euros de charges de copropriété,
Dépôt de garantie de 144 euros.