Guy Hoquet, agence immobilière à CLAMART

Clamart GARE, Situé à deux pas de la gare SNCF ligne N et de la future ligne 15 du Grand Paris ainsi que des commerces et des écoles, au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, venez découvrir ce 4 pièces lumineux disposant de deux chambres et d'un séjour double offrant la possibilité de créer une 3ème chambre comme à son origine. Vous profiterez également d'une agréable cuisine en très bon état, d'une salle de bains avec fenêtre, de nombreux rangements et de WC indépendants. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

QUARTIER CENTRE-VILLE GALVENTS-CORBY - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : proche des commodités, Guy Hoquet CLAMART vous présente cette maison de 6 pièces au calme sur 228 m² de terrain à CLAMART (92140). Elle s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée un entrée spacieuse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w.c séparé.
Au premier étage, une cuisine équipée/aménagée, ouverte sur un double séjour spacieux et lumineux attenant à une terrasse.
Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec w.c

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 9,63 m² de surface et un jardin offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu.

C'est une maison de très bon standing de 2 niveaux. Elle date de 1948 (réhabilitée en 2024, sous garantie décennale).
Pour votre véhicule, cette propriété dispose d'une place de parking.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Galvents-Corby. Cette maison est proche de toutes commodités : la propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. Le Cinema Jeanne Moreau vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un conservatoire, un théâtre, deux tennis et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 770 € et 2 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 822 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au calme, laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 39,47 m² à CLAMART (92140). Son intérieur compte une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement dispose d'une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement bénéficie de deux balcons.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Division Leclerc) dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Jeanne Moreau de même que sur un théâtre, un conservatoire, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont également accessibles.

Maison de charme 5/6 Pièces idéalement située, proche bois/centre comprenant : séjour, cuisine équipée (plaques, four, micro onde et hotte) bureau, salle de bains, 3 chambres, sous-sol, garage, dépendance. Jardin verdoyant expo Sud. Fibre optique. Pour les visites, merci de nous adresser votre dossier complet ceux-ci seront étudié. Assurance loyer impayé.

Résidence L'ORÉE
Au pied du tramway, appartement en riez de jardin de 1 pièce, comprenant pièce principale donnant sur terrasse avec cuisine ouverte équipée, salle de bains, wc, placards. Chauffage et eau collectifs . Equipé de la Fibre Optique. Pour les visites, merci de nous adresser votre dossier complet ceux-ci seront étudié. Assurance loyer impayé.

Proche de la gare, dans un secteur calme, petite copropriété, studio en très bon état général comprenant : cuisine aménagée, SDE, séjour. 1 cave. Fibre optique dans l'immeuble.
Disponible de suite. Pour les visites, merci de nous adresser votre dossier complet, avec garant physique. Ceux-ci seront étudiés .