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CAHORS
GUY HOQUET CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à CAHORS

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

Ensemble locaux commerciaux - ZA REGOURD
Local-commercial 320 m² 4
CAHORS 46000
441 000 €
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé dans la zone très prisée de Regourd à Cahors, cet ensemble immobilier commercial offre une excellente visibilité et un rendement locatif attractif.

Composé de trois locaux commerciaux, ce bien est idéal pour développer un portefeuille locatif .

Points forts de l'investissement :

Dans une zone commerciale active et facilement accessible, avec une importante fréquentation quotidienne sur l'axe routier le plus passant du département (plus de 10 000 passages par jour d'après les chiffres du département). Un emplacement de premier choix pour bénéficier d'une forte visibilité.

Deux locaux commerciaux, chacun indépendant, permettant de diversifier les revenus locatifs et de minimiser les risques d'inoccupation.
L'ensemble des locaux sont séparés par une cloison et peuvent donc facilement être reliés si besoin

Chaque local est équipé d'une alarme et d'une grille de sécurité,

Un parking privé de 8 places est à disposition, offrant une accessibilité facile pour les clients

Locaux actuellement loués par 2 enseignes :
- La première actuellement loué à LM3P pour 415€ + 30€ de charges jusqu'en Octobre 2025 puis 1 300€ + 80€ de charges
- Les deux autres sont loués par Outillage 46 pour 1 876€ + 169€ de charges
L'ensemble des prix sont indiqués Hors Taxes

Cet ensemble sera idéal pour un investisseur, ou pour la création d'activité commerciale dans un secteur recherché,

Si ce bien vous intéresse, contactez l'agence Guy HOQUET Cahors au plus vite !
Presbytère restauré avec une âme. Environnement campagne idyllique
Maison 6 pièces 151 m² 14
LABASTIDE MARNHAC 46090
344 500 €
A 15 minutes Sud Ouest de Cahors, magnifique bâtisse entièrement restaurée comprenant:
-bel espace de vie de 35 m2 avec poutres apparentes, cheminée donnant sur bolet et terrasse ombragée par sa somptueuse glycine, charmante cuisine rustique et toute équipée, avec son évier en pierre d 'origine sauvegardé, salle d'eau, deux chambres et WC.
A l'étage, deux vastes chambres supplémentaires, mezzanine bureau salle de bain, WC, lingerie, grenier.
Sous la terrasse, accès à une immense cave, buanderie, atelier, zones de rangement, cave à vin.
Double car port, piscine 4x8 offrant une vue dominante sur la nature.
Ensemble soigné et entretenu (toiture et isolation de 2016, huisseries double vitrage, pompe à chaleur .)
Charme de la pierre, nature, au coeur d'un hameau calme, intimité, un véritable cocon pour une vie heureuse. Emotion assurée.
EXCLUSIVITÉ
EXCEPTIONNEL
Maison 5 pièces 140 m² 9
PRADINES 46090
339 200 €
Découvrez cette maison de 5 pièces principales au calme de 219 m² de surface utile.
Maison construite en 2014 sur sous-sol total comprenant :
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² ouverte sur terrasse avec pergola bioclimatique, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc), deux chambres, salle de bains, toilette, dressing, 1 chambre indépendante avec possibilité salle d'eau et wc séparé.
Sous-sol : garage, buanderie, atelier....

Vue imprenable
Chauffage Clim réversible air/eau
Huisseries alu / volets roulants électriques
Domotique
Point de vue énergétique : classée B (78 kWh/m².an), A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à CAHORS ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des agents immobilier de proximité à CAHORS

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à CAHORS pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de CAHORS ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à CAHORS pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à CAHORS est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de CAHORS

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Edith F. il y a 2 jours
Mandat Exclusif Vente Maison 3 P a 46000 CAHORS
J'ai été très bien accompagnée par l'agence Guy Hoquet et je souligne plus particulièrement la compétence de Mr Gaylord SICARD qui s'est montré très réactif, disponible, et de très bons conseils, sans compter sa sympathie ce qui a réduit considérablememnt le stress d'une telle démarche . Je recommande cette agence !

Source : Opinion System

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Utilisateur
Madame J. il y a 4 jours
Mandat Exclusif Location Appartement 2 P a 46000 CAHORS
Équipe réactive, disponible et très agréable

Source : Opinion System

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Utilisateur
Karine C. il y a 1 semaine
Mandat Exclusif Location Appartement 2 P a 46000 CAHORS
agence compétente et disponible, répond aux interrogations

Source : Opinion System

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Utilisateur
Joel B. il y a 2 semaines
Mandat Exclusif Location Appartement 3 P a 46000 CAHORS
Personnel trés qualifié Bon suivi et bonne information

Source : Opinion System

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Utilisateur
Dominique B. il y a 3 semaines
Vente Maison 3 P a 46000 CAHORS
Très bon accueil J’ai trouvé à 90% le bien immobilier correspondant à mes attentes

Source : Opinion System

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Utilisateur
Thierry B. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Maison 2 P a 46000 CAHORS
Efficacité, réactivité et compétences.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Muhammad S. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Location Maison 3 P a 46000 CAHORS
Best agency Good experience generously

Source : Opinion System

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Utilisateur
Delphine T. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Location Appartement 3 P a 46000 CAHORS
Satisfaite jusqu'à présent des services fournis par Guy Hoquet, je recommande l'agence.

Source : Opinion System

4018382

Utilisateur
Fabrice D. il y a 3 semaines
Location Local commercial 0 P a 46000 CAHORS
La conseillère a été très professionnelle et très persévérante.

Source : Opinion System

4018387

Utilisateur
Garcia A. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 6 P a 46000 CAHORS
Agence au top. Personnels très investis et agréables. Grâce à eux nous avons pu faire notre premier achat et nous sommes ravi de l'avoir fait avec eux! Merci à toute l'équipe pour leur présence, leur soutien et leur bonne humeur! C'était important pour nous! Ne changez rien!!!! ?

Source : Opinion System

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A propos de l'agence